城投置地锦绣江城
住宅共有950套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积14.01万平米,住宅占地面积3.91万平米,小区每户配有1.22个车位。小区住宅容积率为2.50,居住舒适性较好,楼盘开发商是成都蓉欧陆港城置业有限公司。品牌隶属于成都城投置地,全国优质房企,服务有保障。
标准层高设计。户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性,入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域,需往里走几步才可抵达主人居住空间。
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
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客厅 | 16.6 | 4.27 | 3.87 |
餐厅 | 9.2 | 2.37 | 3.87 |
儿童房 | 11 | 3.12 | 3.52 |
主卧 | 10.9 | 3.23 | 3.35 |
次卧 | 8 | 3.06 | 2.66 |
厨房 | 6.2 | 2.56 | 2.6 |
卫生间 | 3.2 | 1.77 | 1.79 |
*开间/进深:一个房间的主要采光面称为开间(或面宽),与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计2条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。3室比较适合改善型人群,户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计,居住区域与娱乐区域完全分离,两者互不影响。卧室与卫生间相连,主人平日起居生活效率更高,提高了居住体验。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围;户型采用双阳台设计,一南一北空间布局,南阳台阳光房适宜休闲娱乐,北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机,日常生活完美搭配。
楼盘到市中心路程约32.5公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,凤凰东二路南站(招呼站)站、凤凰东二路南等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为凤凰东二路南站(招呼站),距离小区84米。
楼盘所在板块3公里内有26所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近青白江区紫藤幼儿园,步行距离仅有833米。小区临近成都市青白江区大弯小学校北区分校,步行距离仅有219米。小区附近有5座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边2.3公里是怡湖公园,2.7公里是青白江区长流河公园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有3家商场或超市,最近的是悦荟时代广场,距离小区大约1.4公里。
项目下批次将推2号楼高层,建面89/99㎡,项目周边居住氛围成熟,周边配套完善,不用等板块发展期。
买房都是自住,小区的品质尤为重要,小区虽然不大,但是大围合布局,让小区拥有更宽的楼间距,以及更多的园林景观。小区也是纯居住的小区,无社区底商,保障了居住的舒适度,两梯四户的设计,z大程度的保障每户的采光。 从面积和总价上来说,入手门槛也不高,z小面积89㎡,总价80多万,户型设计中规中矩,也无大的缺点,整体来说还是很适合刚需置业的朋友。
先说项目位置,位于凤凰新城板块,拥有区域内丰富资源,1公里范围内有大弯中学、大同小学、青白江人民医院,500米直达凤凰湖湿地公园,医院、学校、公园都在家附近,不用担心,购物也便捷,不论你是走凤祥大道还是同华大道,开车3公里就达美程广场,坐公共交通也是很方便的,除此之外项目周边小区大多都交付入住了,社区商业已经能满足日常的生活所需。 从小区品牌来说,作为国企城投打造,有政府背书,品质肯定不会差。
对D户型-3室2厅2卫的点评: 已踩点,公摊25套内实得75左右。。。。。