中环TOD十里风和
崔家店TOD综合开发项目位于成华区东2.5环,共分为三期打造,一、二期为高层+多层产品,三期为后期商业地块(约10亩)。
一、二期住宅总占地面积约112亩,总户数为1184户,建筑面积区间为55-195㎡,套型包含套一、套三、套四。由5栋高层和15栋多层产品组成,高层梯户比为2梯4户,多层梯户比为1梯2户和1梯3户,板式结构。整体住宅南北朝向的产品占比95%,户型通透、整体采光佳。
首批次将推出全部5栋清水高层,共572套,建筑面积区间为90-135㎡,套型为套三、套四户型,后续批次还将陆续推出6+1层和9层的洋房。高层的一层前半区域临街部分为社区底商,后半区域为停车场;住宅入户大厅设置在第二层,每个入园口均可通过2部电梯和2部自动扶梯入园;第二层采用了整体架空层设计,增加了业主更多的公共活动空间,提高了业主入户归家尊崇感。
在停车场设计方面,采用了人车分流设计,有效保障了业主的出行安全。二期整体的车位配比为1:1.28,高层部分除了第一层有停车位,还在地下规划了4层停车场,充分保证了业主的停车需求。
在项目景观设计方面,项目与门口的槐树店游园以特殊的地理位置产生联系,形成以槐树店游园为前院景观,内部以一轴四组团为布局形成立体园林景观,以极具特色的园林设计为业主营造良好的居家环境。
目前楼盘主推的户型是E1户型,该户型是3室2厅2卫1厨结构。户型层高为2.8米,标准层高设计,3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。
“四横三纵”是项目的主交通脉络,四横是指沪蓉高速、成洛大道、夏蓉高速、驿都大道;三纵是指二环路、中环路、三环路。
同时通过步行搭乘地铁,建立交通导向的三维立体式,将地铁、公共汽车、高铁、火车、机场、长途汽车形成“六铁共构”。具像来说,火车东站距离本案仅一个地铁站,4/7号线换乘站槐树店在项目旁边约300m,4/7号线地铁可以与目前成都的所有地铁线路换乘。
商业:
项目周边的商业配套能够满足业主的不同需求,项目是主城,处于成熟运营的商圈位置。5公里左右可到达4个大型商圈,建设路商圈、万年场商圈、理工大商圈、东郊记忆商圈;多个大型综合体,万象城约24万方、SM广场约17万方,龙湖滨江天街14万方、万科天荟广场约2.5万㎡的太古里式商业街等。现在,项目旁也已形成了成熟的社区消费圈,出行散步便可满足所有的日常所需。
医疗:
周边的医疗配套也较为完善,距最近的三甲医院—成华区第六人民医院,约1.4公里,另外一个公立医院,四川省人民医院东篱医院距离项目只有约1.8公里,而民办三级成都东升医院距离项目约2公里,为您和您的家人健康保驾护航。
公园:
项目周边公园环伺,槐树店公园就在售楼部旁边,下楼即可享受最为惬意的城市生活,未来这片区在规划改造下,将完美保留老城味道,又体现人文城市生活。同时沙河千米长滩,距离本项目约600m,晚上您可以步行于沙河畔,享受徐徐吹来的河风,享受夏日傍晚的宁静,当然如果您喜欢健身,环绕沙河畔长跑也是不错的选择,跑累了还可以在沙河公园休憩。另外还有最具成都特色的塔子山公园、多宝寺公园、新华公园 、东郊记忆皆在项目3km里内。
对D3户型-3室2厅2卫的点评: 太贵,如今不降价哪个买?平民的钱不敢乱花也不敢贷款
很好,服务热情,讲解清淅。非常感谢
小区绿化好,离地铁不远方便,价格符合