华侨城九熙
住宅共有451套房源,是一个小型社区。住宅建筑面积3.70万平米,住宅占地面积25.33万平米,住宅绿化率为41%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.00个车位。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是信和置业(成都)有限公司。品牌隶属于华侨城A、信和置业,全国优质房企,服务有保障。
目前楼盘主推的户型是H1户型,该户型是5室2厅4卫1厨结构。
户型层高约为3.5米,房型挑高设计,空间通透,得房率约为206%,套内使用面积达到285.70平米,得房率较高,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
户型设计3条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。5室比较适合改善型人群,4卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
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客厅 | 44.3 | 5.1 | 8.68 |
餐厅 | 33.6 | 7.12 | 4.72 |
主卧 | 28.7 | 4.52 | 6.38 |
次卧A | 18.6 | 4.52 | 4.13 |
次卧C | 15 | 3.79 | 3.95 |
次卧B | 11.2 | 3.79 | 2.96 |
多功能室 | 43.6 | 4.08 | 10.69 |
厨房 | 12 | 3.34 | 3.61 |
卫生间A | 6.7 | 2.69 | 2.49 |
卫生间B | 7.8 | 2.02 | 3.87 |
主卧卫生间 | 9.6 | 2.6 | 3.68 |
次卧A卫生间 | 7.1 | 2.6 | 2.74 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
楼盘到市中心路程约5.98公里,走出小区大约走757米,就能到万年场站,走1118米就能到塔子山公园。小区周边公交站点较少,1公里内仅有地铁4号线;地铁2号线站。
楼盘所在板块3公里内有12所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近盐道街小学(通桂校区),步行距离仅有603米,小区临近晨曦幼儿园(竞成路),步行距离仅有396米,小区附近有1座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边548米是塔子山公园,1.08公里是Fun Park长天路社区时尚运动公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。
不是刚需资格能摇到号吗,在线等
小区位置很好,进去看过没有一个不夸御龙山园林景观漂亮的,看过没买的没有一个不后悔的,物业服务人员年轻、态度好,小区维护好、卫生打扫超干净。只有两点不好停车费贵、物业费贵!
我也业主,住了两年了,说说我的感受吧,停车费是真的高,业主在跟开发商打官司赢了,停车费已经压到了500。目前还没有实行。物业也不服贴出的公告说收的是700。这个后期估计还要再闹一闹,应该会按照法庭宣判来收取的 小区物业费4块9是挺高的,但是小区环境是真的不错,我每天带孩子就逛个小区就够了,都不需要出去。我婆婆到这边住了几个月带孩子,就说你们这个小区环境太好了,住的太舒服了,适合养老!闹中取静,是真的安静,离公园又近。不缺带孩子散步,玩耍的地方,简单的说就是什么玩具都可以在小区下面玩得开。 小区的户型还好,但公摊面积是真的大。没办法,4梯6户啊,等电梯真的挺快的。有利有弊吧。 这两年住着最不方便的就是买菜了,因为离菜场实在是太远,但是现在二期大门口就要修菜场了,3期修好商业就会起来,这些问题应该都能解决,还是挺不错的, 总体就是住着很舒服,但是交物业费的时候很心疼这样的一个状态。