中南华宇君启
楼盘开发商是成都昀泽房地产开发有限公司,品牌隶属于中南集团、华宇集团,全国知名房企,服务有保障。住宅规划建筑面积3.24万平米,住宅占地面积1.29万平米,小区车位充足,每户配有1.8个车位。小区住宅容积率为2.50,居住舒适性较好,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。
目前楼盘主推的户型是君临,该户型是4室2厅2卫2厨结构。4室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,同时拥有中西双厨,更适合热爱厨艺的你,在厨房尽情发挥,主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。
楼盘到市中心路程约8.82公里,走出小区大约走401米,就能到机投桥站,走1192米就能到白佛桥。小区周边交通很方便,周围有多个公交站,业兴北路北站、永康路东站、永康路武青北路口站等,满足日常居民的出行需求。最近的公交站点为业兴北路北站,距离小区53米。
楼盘所在板块3公里内有27所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近成都市行知实验小学,步行距离仅有499米;小区临近成都市武侯区小天鹅幼儿园,步行距离仅有237米。小区附近有2座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边390米是青年娱乐社交公园,片区板块内的生态氧吧。
项目位于机投板块,交通十分方便,北侧为永康路,东侧有武青南路,而且距离地铁9号线机投桥站步行距离约600米,可以说是真正的轨交房。项目并不直接临路,距离永康路还有2栋楼作为遮挡,不会太吵。板块内现有多个品牌开发商项目在售,像德商、绿城等都有入驻,等将来交房入住后,板块内的居住氛围将更加浓厚。项目目前带装修均价约23000元/㎡,在区域来说还是比较友好的。
项目总占地约19亩,小区比较小,只有3栋楼,园林景观打造比较受限。但比较好的是,3栋楼均为板式结构,纵向排列,通风采光相比筒楼更好。小区户型设计上很纯粹,只有137/153㎡两种户型,客群圈层会相对统一。两个户型均为4室,137户型是竖厅,153户型为横厅,都有7米以上的大阳台,这是很吸引人的。物业公司采用第一太平戴维斯,后期小区管理和服务水准应该不成问题,只是物管费相应偏高。