中国铁建西派城央

武侯新城2梯2户板式纯洋房，东西楼间距约180米，项目拥有主题架空层泛会所，高颜值的外立面，以及中国铁建自己的品质物业。

中国铁建西派城央总占地约58.8亩，容积率2.0，绿地率约35%，由13栋2梯2户板式洋房围合而成，共493户。作为武侯新城第2座西派，项目使用行列及围合式布局，南北楼间距约30米，东西楼间距约180米，将地块的空气流通最大化。

近30米左右的楼间距让西派城央有充足的楼间距用于打造园区中庭，因此小区在入园到入家的过程中也布局庭院休息区，为您和家人布置傍晚散步休息的景观节点，同时，宽楼间距带来的不仅是2T2户的通透感，更让每一个位置都能享受到一户一景的丰富视觉感受。除了3处主题架空层泛会所，西派城央还在全民健身的今天，特别打造600米环形乐跑线，搭配5处悦动运动场，满足您和家人的日常锻炼需求。

西派城央作为改善品质小区，拥有高颜值外立面。小区沿用简洁现代而高级的立面风格，使用米白色真石漆，大面积双层中空low-e玻璃打造通透的美感，与入园门厅相呼应，宛若一座玻璃艺术作品，强化天空、城市与园区的相互映射和自然过渡。楼栋顶部金属铝板使用金色，与门头一致，从整体色彩上赋予西派城央业主以与众不同的感受，而顶部围合玻璃栏板，以及消防楼梯的low-e玻璃外立面设计，更将建筑本体的细节打造和通透设计最大化。

西派城央采用中铁建物业，并且采用其中“皇金管家“的星级服务体系，为业主提供从购房到入住的家居服务，除了常规服务外，更为西派业主提供共8大增值服务，如家政服务、家庭看护等。在本项目，也采用楼栋管家的方式，分区分楼栋管理，进行更方便快捷的服务。

【户型：主推143-178㎡阔尺大户型】

项目共3个标准户型，分别是143㎡四面宽、143㎡三面宽、178㎡户型，首层均有不同变异，风格一致。

【建面143㎡4房2厅2卫】

2梯2户，建面约143㎡，四房两厅双卫，双阳台，大开间、大尺寸、大横厅设计，为您提供足够的休闲活动空间。整个户型南北通透，三面宽设计，尺度阔绰。卧室分别于客厅两侧，可以把老人房安排到单独一边，能够保障您足够的私密性，而且多数老人作息时间与年轻人恰好相反，主卧室在客厅的另一边，也不会相互影响！主卧套房设计，带有衣帽间、独立卫生间和飘窗，舒适度佳。

【建面178㎡4室2厅3卫】

建面178㎡左右，四房两厅三卫，双阳台设计，两梯两户，私家电梯独立入户，纯板式结构，通风采光佳。双套房设计，彰显足够尊贵。大开间、大尺寸、大阳台、横厅设计，在保证拥有足够的舒适度的同时，赋予家庭生活更多的趣味空间。

设计约6.4米的客厅及大阳台，如此大尺度的景观阳台，也可以在阳台这里配置健身运动设备，做一个非常不错的私家健身房。双套房的设计给您和您的家人足够的私密空间，老年人独立的空间互不干扰、主卧的步入式衣帽间也给您足够的空间放您和家人衣物。

【交通：坐拥三纵三横三轨 便捷通达全城】

三纵：3环、武侯大道、绕城，可串联城西光华板块、城南金融城板块。其中，智远大道，北起武侯区和青羊区交界处光华八线的快速干道，南接金港路延伸锦城大道，串联武侯、青羊、双流、高新四大区域，全长约 9000米，四大区域内的通勤时间被大大压缩。

三横：永康路、武青路、武兴路，可快速串联双楠、红牌楼、双流机场。项目北侧永康路三环至绕城段全长 4.5 公里，实施路面宽度为54米，双向十车道两侧设置绿化空间，打造综合慢行系统；另外还将在武青北路口修建东西向的 500 米跨线桥，极大的增加了交通通达度，缓解交通拥堵，提高通行效率。

三轨：地铁是一个区域升级的信号。武侯新城从出现便拥有9、17、29号线三路轨道网络规划覆盖，不仅能快速串联城市交通，更能迅速通达双机场，相比金融城、攀成钢亦不遑多让。

另外，距离项目2 公里便是双凤桥 TOD，多条轨道交错纵横，TOD带来的城市服务配套愈发成熟；同时还有白佛桥TOD，也将为板块发展赋予更多活力和可能性。

武侯万达、大悦城、吾悦广场、龙湖星悦荟等，项目周边汇聚多家现有大型shopping mall 商圈。小区出门右转步行即可到达武侯万达，日常观影Imax影院、永辉超市等能够满足一家人的日常生活所需。

沿万兴路向北约3.2公里即可到达大悦城，无论周末还是工作日，都能与家人、朋友在大悦城相约购物娱乐、享受美食。除此之外，2公里范围还有、吾悦广场、龙湖星悦荟等。此外，成都有滋有味有历史的小馆子也是武侯区的特色，这也成为了主城人民离不开烟火气的一大原因。

教育方面，项目周边区域教育资源十分丰富，附近有北京第二外国语学院、西川实验学校、成都市第五十七实验学校、武侯区第六幼儿园等等。

医疗方面，三家医院加持，为家人健康保驾护航。武侯新城拥有较全的医疗资源，除了武侯第三人民医院、武侯第五人民医院、华西中西医药研究院附属成双医院、武侯新城医院等优质公立医院外，国际化智慧型医院-米诺娃妇女儿童医院作为一所高大上的私立妇儿医院为武侯新城增添了医疗诊疗和服务。

自然资源方面，区域内现已拥有约2390亩生态湿地、约2公里江安河“宜居水岸”、约2160亩永康森林公园，以及天府水韵园。120余亩铁佛公园就在家门口，一期已建成开放，二期正在建设中，拟于今年底陆续开放，园区内绿地率35%，打造的森屿景观，让业主归家内外，出入皆公园。

【区位：地处武侯新城】

买房子区位很重要。中国铁建西派城央地处武侯新城。在功能划分上，武侯新城分为三个方面：政务中心+居住区+产业商务=武侯新城，三位一体，完善发展。

武候政务中心于 2015 年 10 月从双楠搬迁至此，总共 14 个部门，一般政务中心建立的位置，都是该区域优质地段位置，而政务中心的迁移也表明了政府对武侯新城的重视。

其次，武侯区重点打造电子产业，以西部智谷为代表的产业园区，企业总部超过 2600 多家，年产值达千亿，京东西南总部、联想、中国平安、北大青鸟等企业已入驻。

另外，武侯新城还将打造悦湖板块，主要布局新材料产业、商业、高档住区。以产业带动人流量，靠人流量进一步提升区域发展为武侯新城赋能，这也是武侯新城不断自我更新、为业主带来价值的底气。

地理划分上，武侯新城以武兴路为界分为武侯新城南北两部分，新城北承担板块产业经济发展和政务办公，而新城南则承担舒适成熟的居住属性，向北承担政务中心、西部智谷的工作需求，向南承担金融城、大源工作需求，这样便利而成熟的条件让武侯新城南为越来越多想要留在主城的人提供了适合的机会。

总的来看，中国铁建西派城央地处武侯新城，周边公园、学校、医疗、商业资源丰富，坐拥三纵三横三轨，便捷通达全城。项目由央企开发，自持物业，打造2梯2户板式纯洋房，适合改善客群。