地图找房人居越秀紫云府楼盘评测
人居越秀紫云府
彭州 彭州
住宅 110-141㎡
9100
元/m²
80
分
超90%同价位楼盘
社区品质
79分
70分
楼盘户型
73分
75分
交通出行
80分
65分
生活配套
90分
78分
本楼盘
区域均值
人居越秀紫云府，位于彭州-彭州，致和街道环湖路一段96号。人居越秀紫云府目前主推的是二期二批次。
社区品质
本楼盘79分
住宅共有1453套房源，是一个大型社区。建筑面积29.70万平米，占地面积11.73万平米，小区每户配有1.43个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是广州市城市建设开发有限公司、成都人居兴彭置业有限公司。品牌隶属于越秀地产、兴城集团，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
广州市城市建设开发有限公司、成都人居兴彭置业有限公司
物业公司
广州越秀物业发展有限公司成都分公司
物业费
2.12元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:1.8
规划户数
1453户
车位比
1:1.5
楼盘户型
本楼盘73分
目前楼盘主推的户型是A2-2户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
45个
公交线路
彭州102路、彭州z1线、彭州103路、彭州104路、彭州K104路、彭州105路
最近公交站
约113米
楼盘到市中心路程约32.77公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，市国投公司站、逸景苑(东门)站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为市国投公司站，距离小区113米。
生活配套
本楼盘90分
学校
23个
医院
3个
购物
3个
公园
1个
楼盘附近有幼儿园,距离小区275米,小朋友上学离家近,方便父母接送。小区临近彭州市实验幼儿园(第二分园),步行距离仅有275米。小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边643米是塞纳湖运动公园,片区板块内的生态氧吧。小区附近有97家商场，最近的是华亿天娇超市(香颂苑店)，距离小区大约158米。
用户点评（75）
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城投云湖
8000
元/m²
彭州 彭州
住宅 99-258㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有649套房源，是一个中大型社区。住宅建筑面积30.09万平米，住宅占地面积7.27万平米，楼盘开发商是成都城投成彭置业有限公司。
彭州万达广场
售价待定
彭州 彭州
住宅 96-138㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
住宅共有1500套房源，是一个大型社区。建筑面积51.00万平米，占地面积15.35万平米，小区车位充足，每户配有2.5个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是彭州市歆越达房地产开发有限责任公司。品牌隶属于万达集团，服务有保障。
君悦时代
7800
元/m²
彭州 彭州
住宅 99-114㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有763套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.31万平米，住宅占地面积4.07万平米，小区每户配有1.28个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是成都展博置业有限公司。
弘阳玖峯
190
万元/套起
彭州 彭州
住宅 94-155㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
住宅共有1087套房源，是一个大型社区。建筑面积21.49万平米，占地面积7.06万平米，小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是成都弘胜和鼎房地产开发有限公司。品牌隶属于弘阳地产，全国知名房企，服务有保障。
锦云华庭
7000
元/m²
彭州 彭州
住宅 88-112㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有623套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积6.38万平米，住宅占地面积2.40万平米，小区每户配有1.01个车位。楼盘开发商是成都碧城置业有限公司。
锦绣天宸
10069
元/m²
彭州 彭州
住宅 94-125㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
住宅共有392套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积6.60万平米，住宅占地面积2.32万平米，小区每户配有1.40个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是彭州市瑞新致德置业有限公司。品牌隶属于领地集团，全国知名房企，服务有保障。
中海外北岛
6300
元/m²
彭州 彭州
住宅 70-157㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是成都泰和置地有限公司。
天樾华宸
12700
元/m²
彭州 彭州
住宅 97-271㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有575套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积7.39万平米，住宅占地面积3.69万平米，小区车位充足，每户配有1.5个车位。楼盘开发商是彭州市龙兴置业有限公司。
江城九里润璟
10084
元/m²
彭州 彭州
住宅 110-164㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有759套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积13.56万平米，住宅占地面积6.07万平米，小区每户配有1.45个车位。楼盘开发商是彭州润璟房地产开发有限公司。品牌隶属于华润置地，全国知名房企，服务有保障。
恒大玖珑湾
7000
元/m²
彭州 彭州
住宅 72-131㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
项目是由五个地块组成，总占地约347亩，总建筑面积约55.93万方，住宅容积率2.41，项目分四期开发。首批次将推出的是A地块（102.78亩），预计入市时间为2021年5月。项目A地块由9栋19层的高层住宅、1栋8层办公、5栋商业和1栋独立会所组成，住宅面积区间72-131㎡、办公面积40-60㎡，其中住宅1436户（户型涵盖套二、套三、套四等全生命周期户型，其中主力户型为三室户型），车位1715个（住宅车位1532，非住宅车位183），项目整体车位配比1：1.07户/辆，能充分满足现代家庭一户一车的居家生活需求。 项目围绕中心园林以观景效果为出发，汲取东方园林的神韵，以中国传统庭院为主线，匠造具有中国韵味的现代景观空间，将天人合一的意境融汇于设计中，“一轴、三境、九重景”处处展现出中国园林之含蓄秀美。寓情于景，品味四时风月，回归生活本真。 自建约17000㎡中心湖景园林，围绕豪阔中心湖景展开，以水系、多重景观贯穿整个园林，中央湖景、喷泉广场、休闲广场，将景观泳池、雕塑喷泉、溪流浅潭，水榭亭台、漫步花径、滨水廊桥、凌波栈道等景观点缀其中。9A装修、智慧社区、物业金碧物业驻场服务，让业主尽享品质生活。
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金牛 国宾
118-185㎡
均价
25000
元/m²
剩余房源是公寓，冬天晒不到太阳，采光差，户型差，性价比低。
项目是国企人居和越秀地产双巨头联合打造，品质上妥妥的，整个小区打造上也偏重品质舒居，高层位于外围一侧，洋房位于地块中部，既保障了洋房的私密性，又兼具了高层的视野景观。 空间布局上，排列式+点阵式布局，这样布局的好处就是楼与楼之间形成多个主题景观，每户都推窗见景，不足就是楼间距普遍不会很宽。小区目前在售清水洋房，面积偏大，户型设计相对一般，个人推荐的话141平方米的横厅户型，拉通的景观阳台空间更大，保障了客厅拥有更大采光面，厨房面积也足够大，喜欢下厨的朋友值得入手。
楼盘在南部新城，这个区域是继牡丹新城后，彭州向南发展的一个重要区域，将构筑可容纳10万常住人口生活就业的全方位城市综合功能区。目前区域已经发展成熟，随着周边楼盘陆续交付，生活氛围已然成熟。 小区坐落于南部新城中心位置，街对面就是逸都广场，步行500米左右可达人民医院、彭州一中、塞纳湖公园，楼盘左侧就是菜市场，可想而知，入住后完全不用担心生活便捷度的问题。