龙湖中骏光明璟悦天著楼盘评测

龙湖中骏光明璟悦天著

龙泉驿 龙泉城区
别墅 117-217㎡
330
万元/套起
售罄
中骏地产
现房
特推好盘
装修交付
便利店
70
超40%同价位楼盘
社区品质
90分
73分
楼盘户型
83分
79分
交通出行
85分
73分
生活配套
87分
78分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是龙湖中骏光明璟悦天著,位于龙泉驿-龙泉驿,华信大道和芦溪路交叉口。龙湖中骏光明璟悦天著目前主推的是四批次。
社区品质
本楼盘90

项目住宅占地117亩,打造联排别墅和墅区洋房两种产品,仅842户。外立面的打造上,项目地处龙泉山森林公园脚下,也是东进4城1园的核心门户,作为公园城市的名片区,打造超现代主义建筑风格,目前成都的住宅一般是新中式或新亚洲,而超现代主义建筑风格,多用于一线城市改善类产品建筑。外形以现代简约为主调,立面通过竖向线条和格栅造型,让建筑更加挺拔,并将洋房和别墅均配以屋顶挑檐设计,使用浅黄色和深咖色进行搭配,使项目所有建筑物外形和色调上均做到规整统一,整个建筑看上去现代简约也不失尊贵大气,历久弥新。

项目共55栋楼(其中洋房13栋,联排别墅42栋)。为保障较好的通风、采光效果,观赏景观达到视野无遮挡,项目整体采用点式半围合并分组团布局,北侧为点状分布的洋房组团,南侧别墅区地块整体抬高,以组团分布,整个社区从北侧主大门入园后拾阶而上。考虑到不同业态客户的不同居住需求,将洋房组团和别墅组团的布局相对独立化,既保障了园区景观的观赏性和丰富的活动空间,也保障了别墅区私密性和舒适性。13栋洋房均为板式结构,其中约85%南北朝向,北侧1/2/3/6/7号楼主要全独栋独单元设计,通透性极佳。别墅有4联排、6联排和8联排,真正做到了有天有地的享受,项目整体建筑物的高度也是顺应远处的山脉高低起伏,给人一种层层递进的视觉感,将龙泉山脉净收眼底。

项目是真正的外享山湖,内享坡地:景观打造是城东独有的台地五维景观,五维景观将生态、健康、交融、人文、精筑紧密的融合到与生活息息相关的小区环境打造中。作为城东的外观山湖、内享坡地的品质墅区大盘,项目景观打造与龙泉山森林公园形成相辅相成的自然人文景观,巧妙利用场地内稀缺的近5米台地,顺应地势,园林景观的层次感、立体感表现的淋漓尽致,营造出现代自然主义风格的5维立体景观。龙湖景观从五重景观到五维景观的跨越,从注重五重植物景观的打造,到注重从生态、健康、交融、人文、精筑这五个维度来营造有生命的景观。景观更加注重人与自然的互动,为业主营造更加舒适,美丽,人性化的景观空间。

带装修
民电
民水
开发商
成都辰禧置业有限公司
物业公司
成都龙湖物业服务有限公司
物业费
5.2元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
别墅:1.5
规划户数
842户
车位比
1:1.83
楼盘户型
本楼盘83

目前楼盘主推的户型是蔚然联排别墅户型,该户型是4室3厅4卫1厨结构。户型层高为2.8米,标准层高设计,有充足的设计空间,可供主人DIY设计,比较适合追求生活品质的人群。4室比较适合改善型人群,4卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,主卧套房设计,配置有独立卫生间,保障主人私密性。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。户型采用大阳台设计,采光及通风极佳。

交通出行
本楼盘85

从路面交通来看,项目竖向左右接驳成龙大道和成简快速通道,是未来东进的门户,是链接主城区、东部新城的战略高地。横向贯通航天南路至车城东七路无缝连接麓山大道,也与2020年将通车的成都新机场高速接轨。

成龙大道,是东进的主轴线,目前成龙大道即将进行全面改造升级。成简快速作为起点的成简快速路,更是东进全面加速的跑道。起着连接成都两翼的作用,是成都未来发展的重要轴线。既可享受天府奥体城带来的运动、休闲配套,也可享受天府国际机场带来的便捷。

轨道交通后期也是十分便捷,项目附近就有规划中的地铁2号线沿线,还有预计2025年通车将成都中心城区与天府国际机场连接的地铁13号线。未来还将新建地铁24号线,将与18号线形成换乘,快速连接成都各个区域。

 

生活配套
本楼盘87

商业:

项目拥有醇熟的商业配套。三公里范围内有:东山国际步行街、福泉中心、摩尔华盛购物中心、百伦新宸百货等。7公里范围内就可到达新城吾悦广场、沃尔玛、龙泉万达等龙泉商圈,以及皇冠湖、百工堰、桃花故里等休闲配套;15公里就可到达绿地伊藤洋华堂、卓锦曼购、三圣花乡。

医疗:

周边的医疗配套有:四川大学华西医院龙泉分院(龙泉驿区第一人民医院)属于二甲医院、华西第二院(妇女儿童专科医院)、航天医院等

[page=配套:周边配套成熟 离尘不离城]

用户点评(51)
  •  

    龙湖中骏光明璟悦天著落子龙泉,又让龙泉的楼市更加精彩。这些年啊,我们看到很多开发商都进驻龙泉。并且产品打造也是以品质舒居为主,龙泉的居住性越来越被体现;龙泉的生态资源是别的区域难得的。龙泉山城市森林公园脚下,看山看水,好不惬意;项目的生活配套也挺完善。交通上来看,有地铁2号线沿线,还有规划中的地铁13号线,快速通达天府机场;商业配套的话,周边都已经比较成熟了。板块内的各购物商场、商业体能够满足日常生活所欲需。

    2022-03-22
  •  

    从路面交通来看,项目竖向左右接驳成龙大道和成简快速通道,是链接城区、东部新城的战略高地。轨道交通后期也是十分便捷,项目附近就有规划中的地铁2号线沿线,还有预计2025年通车将成都城区与天府国际机场连接的地铁13号线。从商业配套来看:周边配套成熟 ,项目拥有完善的商业配套,三公里范围内有摩尔华盛购物商场、百伦新宸百货等;除此之外,周边的医疗配套有:四川大学华西医院龙泉分院、华西二院(妇女儿童专科医院)、航天医院等。健康也能得到守护;

    2022-03-22
  •  

    龙湖中骏光明璟悦天著项目位于成都东进策源地,各大开发商相继落地城东,占东进红利的桥头堡龙泉驿,占有117亩龙泉山脚下生态土地资源,外享山湖,内享坡地,打造区域内占地百亩以上的城市功能生态墅区。既坐拥优质生态自然资源,又兼备了现代城市的生活享受。便捷的生活圈可以将龙泉城区主流生活配套覆盖,做到出则繁华,入则宁静。东山板块作为区域内别墅云集的居住板块,在地理位置上占据了东进主动脉的重要位置,不仅生活配套成熟,更是拥有着城市公园的生态资源加持,已然形成了居住版块。

    2022-03-21
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