富元君庭楼盘评测

富元君庭

郫都 安德
住宅 97-132㎡
8000
元/m²
在售
现房
特推好盘
绕城外
装修交付
低容积
80
超90%同价位楼盘
社区品质
81分
71分
楼盘户型
88分
78分
交通出行
80分
70分
生活配套
70分
73分
本楼盘
区域均值
富元君庭,位于郫都-安德,永安西路302号。富元君庭目前主推的是二期。
社区品质
本楼盘81

住宅共有689套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积12.00万平米,住宅占地面积5.67万平米,整体采用人车分流的设计;车辆进入小区时,直接开入地下车库,保障小区地面人行安全,也提升地面环境。每户约有0.75个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。小区住宅容积率为1.50,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是成都市富浩房地产开发有限公司。

带装修
民电
民水
开发商
成都市富浩房地产开发有限公司
物业公司
中山康佳物业管理有限公司成都分公司
物业费
1.9~2.1元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:1.5
规划户数
689户
车位比
1:0.75
楼盘户型
本楼盘88

目前楼盘主推的户型是A1户型,该户型是4室2厅2卫1厨结构。4室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。户型采用大阳台设计,采光及通风较好。

交通出行
本楼盘80
1km内公交站
9个
公交线路
P09路、D09路、P212路、P09A路、P05路、P42路
最近公交站
约175米

小区周边交通很方便,周围有多个公交站,安唐路成灌路口站、安德客运站、安德上场口站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为安唐路成灌路口站。

生活配套
本楼盘70
学校
7个
医院
1个
购物
0个
公园
1个

小区紧邻安德农贸市场,买菜比较方便,对面的步行街上有多家超市连锁及临街商铺,日常购物较为便利。

3公里内有9所幼儿园及学校,临近郫都区安德街道中心小学,红苹果幼儿园。小区附近有1座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目附近是安德活水公园,片区板块内的生态氧吧。

用户点评(17)
  •  

    这个盘直接无语,要啥啥没有,户型不行,位置不行,楼的设计也不行,价格也不行,

    2023-07-19
  •  

    目前剩余房源不多,集中在二期地块,小高层剩余房源均带装修,面积区间97-128㎡;洋房在售房源有清水和带装修两种可选,面积131㎡和132㎡。 二期预计明年6月交房,目前楼栋已实景呈现,可前往参观。 周边有多个入住小区,居住氛围浓厚,项目有一侧靠农贸市场,喜静的购房者建议避开这一侧的房源。 6-8号楼位于小区内部,看花园和中庭,相对来说位置较好,可重点关注。

    2022-05-13
  •  

    这个楼盘位于郫都区安德街道城里面,门口是安唐路,周边生活配套设施成熟: 1、项目旁边是安德城里规模较大的民族农贸市场,每日供应新鲜的瓜果蔬菜、肉类、蛋禽等,日常买菜近便; 2、500米范围内有几家大型超市,品类齐全,可就近满足日常生活所需; 3、沿安唐路往唐昌方向直行300米可到达安德活水公园,是茶余饭后和周末度假散步休闲的好去处。

    2022-05-13
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超99%同价位楼盘
项目规划10栋330户90%南北向1T1户纯板式洋房,层高仅16-17F。 楼栋采用点式错位布局,每一栋洋房除了能享受小区公共配套中庭资源以外,栋栋均拥有私家独立花园主团,极致拉宽拉大楼间距,使得每一户业主的景观视野、通风采光效果等大化。10栋纯洋房均为独栋独单元设计,保证项目居住密度低且项目的居住舒适度均为佳。 嘉辰项目的园区为一轴双核十园,所有景观节点中的软装配色均为:2023年大火色系美拉德色系。嘉辰项目本次软装色系搭配,突破常规色调,使用反潮流的沉稳美拉德用色;铺装材料以灰色为主色,棕色、蓝色石材穿插,形成亮点,打造高贵华丽的园区风格。
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
龙湖天屿占地75亩,容积率2.5,是龙湖地产深耕郫都16载的第8个作品,按照集团2023年最高建造规格进行打造的低密墅区大盘。项目共有18栋住宅,总计906户,涵盖3种业态——小高层、高层、叠拼。 花园叠拼沿项目南侧排布,地块中部布置T2墅级小高层,T3和T4墅区景观高层分布项目北侧,建筑高度由南至北逐渐拔高,形成丰富的城市天际线。 每个住区组团相互独立,逐级过渡,使得不同业态的产品都能兼具观景效果和私密性,叠拼南侧集中布置,纵享静谧和私密;小高层和大平层组团位于地块中部,户户双景观,享前后景观视野;高层呈大中庭布置,享百米中庭景观,户型客厅均朝向中庭,户户均可观景。 项目景观以“一轴、一心、两园、三巷、五境”为打造手法,带给业主热带海岛度假风格景观的体验感受。 一轴:驭水归家轴——入口归家礼序轴线,串联酒店式落客入口,中心度假水院,享入户门厅仪式感;一心:度假心——中庭空间,复刻度假岛屿斐济劳卡拉岛屿原型,结合园区场地打造中庭慢空间和热带森系龙小湖儿童乐园,邂逅度假天堂;两园:静谧宅间花园——专属低密洋房的宅间花园空间,以架空层为中心相连两侧渗透,打造静谧的私享林下会客花园;三巷:龙湖墅级专属定制巷道花园——叠拼巷道空间,精致的定制品质,专属私密城市花园空间; 五境:一比一复刻斐济劳卡拉海岛秘境——五大海岛秘境:浮岛迎宾、礁岛秘境、天空之境、阳光雨林、海岛乐园,还原海岛度假想象。
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超90%同价位楼盘
住宅共有3685套房源。住宅建筑面积39.20万平米,住宅占地面积9.26万平米,住宅绿化率为40%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。每户约有0.42个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。楼盘已经竣工,预计可以短时间内交房,楼盘开发商是成都市润弘投资有限公司。
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住宅共有1016套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积18.59万平米,住宅占地面积3.20万平米,小区每户配有1.43个车位。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是成都圣沅投资有限责任公司。
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