地图找房滨江樾府楼盘评测
滨江樾府
锦江 四川师大
别墅 156-300㎡
售价待定
周边
22404
元/㎡
75
分
超60%同价位楼盘
社区品质
79分
72分
楼盘户型
81分
77分
交通出行
65分
79分
生活配套
80分
85分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是滨江樾府，位于锦江-四川师大，上沙河铺街208号。滨江樾府目前主推的是二批次。
社区品质
本楼盘79分
别墅共有346套房源，是一个大型社区。别墅建筑面积8.21万平米，别墅占地面积1.59万平米，别墅绿化率为30%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有2.0个车位。楼盘开发商是成都市东锦置业有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
成都市东锦置业有限公司
物业公司
四川鼎信物业有限公司
物业费
4.5元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
别墅:3.4
规划户数
346户
车位比
1:2
楼盘户型
本楼盘81分
目前楼盘主推的户型是观邸户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。
观邸户型面积约为156.00平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约8.26公里，走出小区大约走980米，就能到大观站,走1086米就能到狮子山。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁7号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有16所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近成都市锦江实验学校,步行距离仅有290米,小区临近新蒙特梭利幼儿园,步行距离仅有327米，小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边547米是大观堰公园，1.15公里是绿轴公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（164）
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楼盘评分
超90%同价位楼盘
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
环幕平层+联排合院的组合，要视野有视野，要低密有低密。占地109亩，也是主城区难得百亩大盘。是兴锦生态以18100元/㎡成交楼面价竞得，配建两栋26层人才公寓。项目为高低配，纯南北向布置，保障每一栋的采光，整体容积率2.0，打造17-24F高层住宅、3F合院产品，高层以点阵+围合布局，位于地块东北部，俯瞰整个梅湘湖，而合院则以阵列式布局在南侧，坐揽整个三圣乡。在产品打造上，锦江赋充分体现舒适人居，高层区拥有1.8万㎡景观大中庭，最大楼间距241米，即满足了大中庭也让每栋楼享有良好的观景视野。搭配4000㎡定制会所，长 41.9M， 高 6.6M的酒店式大门，壕气感拉满，配置有多功能剧场，聚会沙龙皆可，以及还有茶酒铺、棋牌室、标准健身房、瑜伽室、标准恒温泳池和派对泳池，丰富业主的社交生活。除了高配的产品外，项目在细节上也十分考究，大平层采用现代钢琴外立面，ET板和铝板及大量类玻璃幕墙，品质而有格调。合院采用现代典雅立面，简约而不简单。
嘉佰道
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万元/套起
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