正成南郡楼盘评测

正成南郡

高新 中和
住宅 98-108㎡
售价待定
周边
33850
元/㎡
售罄
绕城外
人车分流
学校
便利店
民办中学
66
超36%同价位楼盘
社区品质
68分
72分
楼盘户型
72分
79分
交通出行
65分
77分
生活配套
60分
80分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是正成南郡,位于高新-中和,应龙南一路555号。
社区品质
本楼盘68

住宅共有552套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积5.63万平米,住宅占地面积1.87万平米,整体采用人车分流的设计;车辆进入小区时,直接开入地下车库,保障小区地面人行安全,也提升地面环境。每户约有0.68个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。

毛坯
民电
民水
物业公司
中骏物业
物业费
2.6元/㎡/月
绿化率
17%
容积率
住宅:3.0
规划户数
552户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘72

目前楼盘主推的户型是陶然居户型,该户型是3室2厅2卫1厨结构。

户型层高约为3.0米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。

交通出行
本楼盘65

楼盘到市中心路程约15.00公里,走出小区大约走1101米,就能到新通大道站,走1308米就能到观东。小区周边公交站点较少,1公里内仅有地铁6号线站。

生活配套
本楼盘60

楼盘所在板块3公里内有15所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近成都师范银都紫藤小学(北校区),步行距离仅有836米,小区临近成都高新区优培龙腾实验幼儿园,步行距离仅有165米,项目周边1066米是新怡公园,1.11公里是新川之心,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

用户点评(36)
  •  

    这个楼盘的销售太恶心了哈,**不负责任!各种方法*后让你付全款!

    2019-06-05
  •  

    这个就一排啊?以后小区环境咋个样?

    2019-01-25
  •  

    我买的公寓价格1w多一点点,感觉还是很划算啊,有些大老板买了一整层去做展示还是商业什么的,反正我觉得这个价格真的没话说,你们看看对面某融创,现在1。4w都不知道买不买得到

    2018-12-03
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元/m²
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楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅共有364套房源,是一个小型社区。住宅建筑面积6.61万平米,住宅占地面积1.75万平米,小区每户配有1.44个车位。小区住宅容积率为2.50,居住舒适性较好,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是成都高投置业有限公司。
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楼盘评分
超90%同价位楼盘
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超20%同价位楼盘
住宅共有1084套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积9.42万平米,住宅占地面积2.98万平米,每户约有0.87个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。楼盘已经竣工,预计可以短时间内交房,楼盘开发商是成都万怡置业有限责任公司。
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一房一价
品牌开发商
绕城外
装修交付
36989
元/m²
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住宅 143-205㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有737套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积12.99万平米,住宅占地面积5.19万平米,住宅绿化率为36%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区车位充足,每户配有2.0个车位。小区住宅容积率为2.50,居住舒适性较好,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是保利(成都)房地产开发有限公司。品牌隶属于保利集团,全国知名房企,服务有保障。
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住宅共有380套房源,是一个小型社区。住宅建筑面积7.76万平米,住宅占地面积2.62万平米,小区车位充足,每户配有1.7个车位。小区住宅容积率为2.00,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是成都高投置业有限公司。
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
陆肖TOD整体规划1600多亩,是未来高新区新的集居住、写字办公、休闲体育、购物、医疗等集于一身的新板块,作为tod的示范项目有担当的推动和挑起了整个区域的配套大旗。 A9地块采用大围合式的布局,只规划了7栋12--17层的版式结构的小高层,并且全部都是独栋独单元的设计。全2T2户的小高层成品。居住起来更为纯粹。 地块容积率2.0,在陆肖住宅用地规划中,容积率算是教低的。在高新区再售项目容积率为2.0打造的基本都是改善项目,像中建锦澜一号做的是跃层洋房叠拼类的产品,新川8号容积率2.0也都是打造的是155-220平的大户型。所以项目产品131-152平的户型设计更是稍有,就是在整个市场上比较难寻。 小区园林的打造不仅局限于小区内,更是延伸到了小区外,这也可以看出开发商作为国企的用心,从细节出发,只为呈现更高品质的居住空间。一期已经有了实景呈现,大门外绿化呈现跟很多小区的不同,可以实地参观。

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