地图找房金沙城3期楼盘评测
金沙城3期
青羊 金沙
住宅 210-350㎡
35000
元/m²
86
分
超80%同价位楼盘
社区品质
68分
72分
楼盘户型
81分
77分
交通出行
95分
79分
生活配套
100分
82分
本楼盘
区域均值
金沙城3期，位于青羊-金沙，西三环路,近黄苑路。金沙城3期目前主推的是一批次。
社区品质
本楼盘68分
小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是成都太行瑞宏房地产开发有限公司。品牌隶属于朗诗地产，全国知名房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
成都太行瑞宏房地产开发有限公司
物业费
6.0元/㎡/月
绿化率
20%
容积率
住宅:1.5
规划户数
263户
楼盘户型
本楼盘81分
Y15户型面积约为210.00平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
户型设计3条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 19.7 | 5.74 | 3.44 |
| 餐厅 | 23 | 5.74 | 4 |
| 书房 | 19.2 | 4.92 | 3.91 |
| 主卧 | 22.4 | 5.74 | 3.91 |
| 次卧A | 13.2 | 3.89 | 3.38 |
| 次卧B | 16.9 | 4.92 | 3.44 |
| 厨房 | 10.7 | 4.99 | 2.13 |
| 卫生间 | 3.3 | 2.16 | 1.51 |
| 主卧卫生间 | 10.9 | 4.07 | 2.68 |
| 次卧B卫生间 | 4.2 | 2.76 | 1.51 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、厨房，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。
交通出行
本楼盘95分
3km内地铁站
17个
地铁线路
地铁27号线一期
最近地铁站
约1.0公里
1km内公交站
16个
公交线路
227路、656路、G63路、137路、228路、846路
最近公交站
约424米
楼盘到市中心路程约7.8公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁27号线一期，方便各位住户日常出行。走出小区大约走1.1公里，就能到蜀鑫路站,走1.3公里就能到金沙滨河公园。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，黄苑街口站、羊犀立交南站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为黄苑街口站，距离小区424米。
生活配套
本楼盘100分
学校
116个
医院
7个
购物
1个
公园
17个
楼盘所在板块3公里内有108所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近成都市第六幼儿园(百仁园区)，步行距离仅有186米。小区临近成都市实验小学尚雅校区，步行距离仅有213米。小区附近有7座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边738米是苏坡公园，988米是高家绿地公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有1家商场或超市，最近的是西单商场(金沙店)，距离小区大约2.6公里。
用户点评（1130）
附近楼盘评测
华润置地青羊润府
38617
元/m²
青羊 外光华
住宅 143-238㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
本项目集萃半岛酒店、四季酒店、宝格丽酒店设计理念，打造教科书级的作品。由香港半岛酒店衍生出的四重酒店式归家仪式感，与城西贵雅人群高度契合，带来青羊特有的贵雅生活方式；汲取了曼谷湄南河四季酒店的水景精髓和四季繁花的景观打造理念，再加上针对其内部植物景观的在地化定制，构建起青羊润府共鸣自然的园林景观的体系；以宝格丽酒店经典的竖向城市立面，雕刻出青羊精奢建筑群，划定城西新城市天际线。 规划布局：本次项目定调为奢雅东方系列，在以往的润系产品中全面做了迭代升级，同时也将成为溢价能力最强的项目。项目总占地约66.5亩，总建筑面积约12.9万方。容积率仅2.0，绿化率达35%左右。项目包含11栋15-17层左右的小高层及两层情景式特色商街组成。 项目全部为2T2小高层及高层，全部为南北向板式结构，最大可拥有百米阔尺楼间距。整个项目外立面为大都会建筑立面设计。第一大亮点——极致材料运用，全面提升公建化立面的挺拔感。“烟柳笼春色，青羊凝古韵”，立面设计呼应青羊深邃的文化底蕴，采用经典“美学构图”塑造端庄典雅的大宅理念。用高级灰为底色，竖向框体为浅香槟色铝板+横向香槟色金属漆与米白色真石漆勾勒建筑形象。第二大亮点——全景视窗，超大窗墙比让业主的采光、日照、通风、视野与景观都处于最佳排布。 项目共计打造2处归家大门，北侧为人行出入口，也是项目主要的归家门厅，南侧为人车分流出入口，为第二大归家门厅。设计师结合巴蜀府邸文化特征，打造南北向礼序、奢雅的四重归家仪式。一进尊享序厅，整个大门的造型借鉴了汉代“阙“的元素，阙是我国古代设置在宫殿、城垣大门两侧，标示地位尊崇的高层建筑物，因此也叫“阙门”，设计师在采用现代转译的手法，融合现代建筑工艺，创建最美成都府邸大门。空间布局上，我们强调“递进关系”的概念。从社区大门到门厅，设计上采用了由外而内、由公共到私密的递进式布局，旨在通过空间的过渡，逐步引导居住者从繁忙的外部世界进入一个更为安静、隐逸的私人空间。尺度设计上，30米的超长大门延展面和12.6米的整体高度，用简练大气的形象凸显雍容大度的府邸气质。这种布局和尺度，不仅体现了对居住者隐私的尊重，也营造了一种渐进式的发现之旅，让居住者每次归家都成为一次心灵的回归。
马厂坝TOD青雲壹号
18888
元/m²
青羊 外光华
住宅 120-155㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目共分两期开发打造，其中一期占地234亩，二期占地211亩。一期共6个地块，其中EF是两块商业用地，ABCD为四块住宅用地。一期总建面约51.85万㎡，容积率2.0。 B、D地块运用现代建筑风格，通过简洁的立面设计，打造高品质居住区，体现TOD城市的形象与时代特征，同时在建筑空间上采用了围合式布局，最大的楼间距超过130米，这样的布局使每一户的间距、采光及通风都可以达到最优化，同时拥有超大的中庭景观。 项目均为一层两户的10-15层板式洋房（1T2、2T2），对比其他项目2T3,2T4，采光、通透性、私密性都更优秀。
建发书香云锦
34000
元/m²
青羊 内光华
住宅 128-191㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
建发集团是隶属于厦门市政府所控股的大型国有企业集团，建发书香云锦是建发深入研读宋代文化和建筑，潜心研发的全新产品系列——“风雅宋韵”，是继央玺、央著、养云等后的又一品质住宅。 项目占地面积约 107 亩，容积率 2.3，是主城青羊不可多得的百亩低密大盘，整个项目规划全部为 T2 板式整列布局，无配建、无返迁、无商业，面积约 128 ㎡-192 ㎡，全部套四户型，满足品质改善对“纯粹性”的需求。 书香云锦项目是建发房产在成都首发「风雅宋韵」产品，产品特点“清新儒雅，精致飘逸”，在精研宋代 文化和建筑特征的基础上，以「轻、闲、霁、金」的匠造手法，对产品进行了文化溯源与转译。 园林以《清明上河图》、《千里江山图》为蓝本，真实复刻宋代风雅市集，集休憩、会客、雅集的功 能于一体。 在建筑立面上，项目在满足当下公建化外立面的同时，又沿用了宋代建筑的小品，比如采用金色勾边的宋 韵杆件，顶部轻盈飘逸的飞檐等。
爱情玺樾万璟
360
万元/套起
青羊 金沙湖
别墅 115-293㎡
楼盘评分
超78%同价位楼盘
项目占地4.66万㎡，规划有高层和叠拼别墅产品，共有232套房源，是一个中型社区。绿化率为30%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验，高低搭配，形成很好的景观视野，不受遮挡。
中国铁建西派金沙
30000
元/m²
青羊 金沙
住宅 123-256㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
说起成都的高改项目，就不得不提“西派系”，2007年，首个“西派系”项目诞生于北京西二环，目前二手房价格达到了12-18万/平。之后的2012-2019年间，先后在成都打造了6个“西派系”项目，“一席浣花，成都仰止”，错过2019年的3.0产品西派浣花不要紧。因为第七座“西派系”，3.0升级产品西派金沙来了。 “西派系”的背后是实力超硬核的开发商——中国铁建地产，一家特大型央企，具有房地产开发壹级资质，也是国资委授权从事房地产开发的16家央企之一。隶属于世界500强企业中国铁建，前身是中国人民解放军铁道兵，成立于1948年，已有70多年的历史。先后在北京、上海、广州、成都、贵阳、西安、重庆等多个城市开发建设了上百个项目，并逐步形成了“西派系”“国际系”“青秀系”等七大产品体系。其中“西派系”走的就是高改路线，不管从选址、产品设计还是调性、针对购房人群等方面都下足了功夫。 整个西派金沙项目占地137亩，分三期开发打造，是主城区内少有的大体量纯住宅项目，以大平层为主，兼有少量洋房产品，共规划2262户，车位比1:1.9。虽分三期开发打造，但小区内部的所有配套设施和园林景观都是连通的，业主共同享有。 西派金沙的园林设计沿袭了“西派系”的特色优势，邀请到了国内外多个知名设计师为项目操刀，秉承“构建人与空间情感纽带”的设计理念，在原有基础上再次升级为3.0多层次景观。以大自然中原生态山川、峡谷、森林、湖泊的意境为主题，打造出约6万多平的景观面积，并且每个组团都有大中庭景观，做了大面积的水景覆盖，使得最大楼间距达到200米。 “雨过天青云破处，这般颜色做将来”设计师将这一灵感运用到了西派金沙建筑立面的设计上，采用了类玻璃幕墙的设计，使整个外立面更加干净通透。再加入主色调灰色使得整个建筑高级大气，更显现代国际化。 目前一期房源销售已进入尾声，二期产品近期面世，二期由8栋洋房、小高层和高层组成，其中一批次将推出10、11、16-18号楼房源，共计372套。10号楼是7层洋房，为整个项目仅有的一栋洋房产品，2个单元共28户，2梯2户纯板式设计。其余楼栋的楼层在9-21F之间，梯户比为2T3和2T4。
香港置地天湖翠林
21000
元/m²
青羊 金沙湖
住宅 110-143㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有730套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.17万平米，住宅占地面积5.51万平米，小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是成都怡置信长房地产开发有限公司。品牌隶属于香港置地，全国优质房企，服务有保障。
西派少城
28000
元/m²
青羊 通惠门
住宅 225-305㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
不听一家之言，这个楼盘大家怎么看，先听听网友怎么看，扫码添加小助手V信，加入V信社群让有经验的群友们来帮你出主意!住宅共有572套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积19.65万平米，住宅占地面积3.43万平米，小区车位充足，每户配有1.8个车位。产品规划为15-35F小高层和高层产品，项目售楼部近期将开放。
鹭岛鑫宸壹品
26000
元/m²
青羊 外光华
住宅 108-143㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
住宅共有460套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积5.40万平米，住宅占地面积2.16万平米，小区每户配有1.41个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是成都鑫宸壹品房地产开发有限责任公司。
鹭岛金沙壹品
30000
元/m²
青羊 金沙
住宅 113-143㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有764套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.17万平米，住宅占地面积2.75万平米，小区车位充足，每户配有1.5个车位。项目规划为小高层产品，围合式布局，便于中庭景观打造，较宽得楼间距，使得户户景观视野较好，通风采光达到最佳，楼盘开发商是成都西部金沙鹭岛房地产开发有限责任公司。
中建壹品金沙公馆
35000
元/m²
青羊 金沙
住宅 143-204㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
品牌介绍 中建壹品金沙公馆项目由中建壹品投资公司开发。 中建壹品是中建三局旗下专业房地产投 资开发运营平台 ，隶属于中国建筑 ，拥有房地产开发一级资质。 中建壹品物业服务运营有限公司，为国家一级资质物业，目前已签订物业服务合同管理总建筑面积超 1000 万㎡ ，服务业主十万余众。 社区内部设计 项目总占地 35 亩 ，是内金沙近年来唯二供应的新地块 ，非常稀缺 ，整个地块规划了 9 栋 143-207 ㎡的小高层及高层 ，仅 355 户。全盘无人才公寓、统筹用房、社区底商 ，是板块内稀缺的纯商品住宅小区。 项目采用点式布局 ，以“九”为尊的建筑语言，体现流动的生命力、用自然诠释时代人居不同的美感，颠覆性的立面语言和曲线亲和力的建筑表情 ，加强了整体立面层次 ，楼栋错落， 充分利用场地 ，增加建筑的东西向面宽 ，增大南北向景观视野 ，最远可达 300 米以上。 所有住宅建筑均侧向面对城市道路，在不同视角形成不同程度的通透性，从而以建筑立面丰富 城市界面、以建设品质提升区域品质。在不同视角形成不同程度的通透性全方位无死角的框 景 ，只为瞰景园林里的风光万象。
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110-143㎡
均价
16800
元/m²
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华润置地青羊润府
青羊 外光华
143-238㎡
均价
38617
元/m²
在售
交投电建国宾江山
金牛 国宾
114-188㎡
均价
23000
元/m²
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陆肖TOD麓鸣九天
高新 中和
128-168㎡
均价
30100
元/m²
现在买房看缘分，但不管成不成，就金沙城销售顾问和其他服务人员的态度我都给他们点。不像XX楼盘，皇帝的女儿不愁嫁，态度傲慢，就像别人欠她好多大洋一样，一问三不知。
之前的楼盘是不是都卖完了呢？后面好久才能开盘
房子真好呀，早几年买就更好了。