地图找房加州山庄楼盘评测
加州山庄
高新 石羊场
别墅 132-189㎡
售价待定
周边
23305
元/㎡
51
分
超10%同价位楼盘
社区品质
0分
72分
楼盘户型
63分
79分
交通出行
65分
77分
生活配套
80分
80分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是加州山庄，位于高新-石羊场，三环路南五段188。
楼盘户型
本楼盘63分
目前楼盘主推的户型是F1户型。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
有充足的设计空间，可供主人DIY设计，比较适合追求生活品质的人群。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约7.27公里，走出小区大约走298米，就能到庆安站,走1027米就能到殷家林。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁8号线;地铁5号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有11所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近新光小学,步行距离仅有886米,小区临近QSIChengdu美国学校中国幼儿园,步行距离仅有115米，小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边589米是沃顿公园，1.12公里是新光社区体育公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（11）
附近楼盘评测
高投新川锦萃
28500
元/m²
高新 新川
住宅 89-196㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅共有364套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积6.61万平米，住宅占地面积1.75万平米，小区每户配有1.44个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是成都高投置业有限公司。
神仙树9号院
26500
元/m²
高新 芳草街
住宅 120-200㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅建筑面积2.77万平米，住宅占地面积0.11万平米，楼盘开发商是成都智慧蓉和置业有限公司。
高新天序
34500
元/m²
高新 新川
住宅 143-187㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
项目定位纯改善，无小户型，无统筹房。一个存粹享受度假生活、酒店级配置的高品位圈子，入门门槛143㎡ ，也有187的端厅大平层，总户数仅282户 ，业主圈层纯粹的同时，全项目产品四纯合一：纯板式/纯南北朝向/纯2T2/纯4房。 高新天序采用小高南北阵列排布，角度偏转15度，很大程度上的扩大景观视野，让户户都能有美丽的观景，同时避免了户户直视，增强了居住的私密性，另外，能让景观规划更加统一，减少碎片化，实现非常高的人均绿地比例——小区绿地率约35%，让你体验居住在公园里的房子，呈现出上佳的园区游园体验，漫游之路。 园林方面，小区整体规划为南太平洋滨海度假风情，拥有约1400㎡中央水景，4000㎡中心热带花园里拥有贵族银海枣、蓝花楹、丛生乌桕等昂贵树种。后期交付有8大岛居空间，园林非常丰富漂亮。 值得一提的是，项目立面借鉴新加坡壕宅丽顿豪邸，1.78米高下挂式玻璃栏板，使用铝板、定制金属格栅、大面LOW-E玻璃等高档材质。尤其，建筑背面按照正面标准打造，并没有像市面很多项目省成本背面做减配。
红树湾
37600
元/m²
高新 中和
住宅 73-150㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
住宅共有1084套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积9.42万平米，住宅占地面积2.98万平米，每户约有0.87个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是成都万怡置业有限责任公司。
保利新川天珺
36989
元/m²
高新 新川
住宅 143-205㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有737套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.99万平米，住宅占地面积5.19万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有2.0个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是保利（成都）房地产开发有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
远大海湾云锦
45000
元/m²
高新 新川
住宅 128-255㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
超百亩大盘，七重花园院落，水岸森居美学，云端环幕观景。远大海灣雲錦占地约151亩，为超百亩大盘，共规划了20栋云端高层，以及3栋社区商业，可满足业主基本的生活需求。项目延续建筑的现代典雅风格，在园林打造上营造简洁大气、时尚的景观空间。整体呈L型建筑布局，形成东西-南北两大景观轴线，宅间形成多个集中的花园空间序列。育树引林，自然复兴，依托原生树打造七组植物花园。远大海灣雲錦规划平面图漫时光园•中心会客厅——休闲会客，水上吧台云梦乐园•亲子活动——户外课堂，趣味游戏蔚蓝花园•仪式水院——礼仪归家，轻松自然奇幻乐园•儿童空间——戏水乐园，科普花园剧场花园•邻里空间——林间剧场，共享书吧轻氧花园•康养——五感花园，轻氧康体时光花园•治愈空间——冥想空间，林荫休闲
中洲锦城湖岸二期
售价待定
高新 大源
住宅 200-441㎡
楼盘评分
超10%同价位楼盘
楼盘开发商是成都市银河湾房地产开发有限公司。品牌隶属于中洲控股，全国优质房企，服务有保障。小区住宅容积率为3.00，居住舒适度不错的。
高投天悦锦萃
34990
元/m²
高新 大源
住宅 89-199㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有380套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积7.76万平米，住宅占地面积2.62万平米，小区车位充足，每户配有1.7个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是成都高投置业有限公司。
陆肖TOD麓鸣九天
30100
元/m²
高新 中和
住宅 128-168㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
陆肖TOD整体规划1600多亩，是未来高新区新的集居住、写字办公、休闲体育、购物、医疗等集于一身的新板块，作为tod的示范项目有担当的推动和挑起了整个区域的配套大旗。 A9地块采用大围合式的布局，只规划了7栋12--17层的版式结构的小高层，并且全部都是独栋独单元的设计。全2T2户的小高层成品。居住起来更为纯粹。 地块容积率2.0，在陆肖住宅用地规划中，容积率算是教低的。在高新区再售项目容积率为2.0打造的基本都是改善项目，像中建锦澜一号做的是跃层洋房叠拼类的产品，新川8号容积率2.0也都是打造的是155-220平的大户型。所以项目产品131-152平的户型设计更是稍有，就是在整个市场上比较难寻。 小区园林的打造不仅局限于小区内，更是延伸到了小区外，这也可以看出开发商作为国企的用心，从细节出发，只为呈现更高品质的居住空间。一期已经有了实景呈现，大门外绿化呈现跟很多小区的不同，可以实地参观。
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武侯 机投
116-140㎡
均价
27000
元/m²
垃圾中得战斗机。买了就悔死了。物业垃圾开发商垃圾
加州山庄是美洲花园的一个别墅项目，整个美洲花园被三环路、成雅高速和机场高速围在了一个三角形里面，风水上看是非常不好，形成了一个路煞，一般信风水、懂风水的人都不会选择在这种地方居住。
周边的道路虽然不少，主干道也有成雅高速、三环路和机场高速，但也是最堵的一段，三环路就不用说了，来说说外面那截成雅高速到创业路的连接处，不仅早晚高峰堵，非早晚高峰时间也不是畅跑那种，并且刹车和离合要配合好，不然不是熄火就是擦挂。