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思学园智能村
住宅共有558套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积4.00万平米,住宅占地面积1.34万平米,每户约有0.63个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是四川省公达房地产开发有限公司。
标准层高设计。
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
---|---|---|---|
客厅 | 10.6 | 2.91 | 3.61 |
主卧 | 8.3 | 2.29 | 3.61 |
厨房 | 4.3 | 2.28 | 1.88 |
卫生间 | 3.9 | 2.28 | 1.69 |
*开间/进深:一个房间的主要采光面称为开间(或面宽),与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。1室比较适合刚需人群,该户型为动静分离设计,居住区域与娱乐区域完全分离,两者互不影响。卧室与卫生间相连,主人平日起居生活效率更高,提高了居住体验。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。值得一提的是所有卧室都朝南,每个房间都可以晒到暖暖的太阳。户型采用双阳台设计,一南一北空间布局,南阳台阳光房适宜休闲娱乐,北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机,日常生活完美搭配。
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楼盘到市中心路程约21.6公里,小区周边3公里内,有1条轨交线,是地铁3号线,方便各位住户日常出行。走出小区大约走553米,就能到轨交站:钟楼,走1.3公里就能到轨交站:石油大学。小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,思学园站、桂湖小学等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为思学园,距离小区367米。
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楼盘所在板块3公里内有66所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近金艺宝贝幼儿园,步行距离仅有245米。小区临近桂湖小学,步行距离仅有498米。小区附近有8座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.9公里是老桂湖公园,1.9公里是马超东路市政公园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有4家商场或超市,最近的是七一国际广场,距离小区大约641米。
新都别称“香城”,地处成都城市发展北中轴线上,是成德绵的经济走廊。“ 东进、南拓、西控、北改、中优 ”在前,再加上新都高新技术产业园区扩区批复,新都产业有了新方向:开发区主导产业为航空航天、轨道交通和生物医药,这都给新都的未来注入了生机和动力。
新都城区作为香城的重要组成部分,分为老城/新城两大板块老城区,新都老城是以宝光寺和桂湖公园为城市绿肺,打造的生态宜居生活圈,文化氛围浓厚,且在老城的有机更新中,文化古迹众多,整个新都具有特色的人文、地貌、风俗、资源坐落于此。
在此基础条件上,新都新城也和成都其他版块一样,迎来了居住升级。
不听一家之言,这个楼盘大家怎么看,先听听网友怎么看,扫码添加小助手V信号,加入V信社群让有经验的群友们来帮你出主意!
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整体来看,思学园智能村卖的户型比较小,户型面积29平、41平,不适合三口之家,小夫妻居住也小了,比较适合单身青年。面积小的优势就是总价低,按10600元/平的均价算,29平的总价大概31万,首付3成约9.3万,价格确实比较便宜。作为住宅以后转卖没有公寓的税费,比买公寓还是划算点,适合经济条件有限但是又很想在成都置业的朋友。
楼盘位置在新都新城,离地铁5号线钟楼站步行约930米,小区体量不大,只有2栋房子,目前已经是实景现房了。目前主要在卖的户型面积是29和41平的小户型,不要看到面积小就以为人家是40年产权的商办,人家确实是70年产权的住宅。和一般的住宅小区相比,它密度显得过于高了。但是和商办产品相比,人家产权是70年,那就有一定优势了。
房子可以,房产证有,我也买了一套房产证拿了