住宅共有516套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积5.68万平米，住宅占地面积2.84万平米，小区每户配有1.38个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是成都首钢房地产开发有限公司。品牌隶属于首钢集团，全国优质房企，服务有保障。

带装修

民电

民水

开发商

成都首钢房地产开发有限公司

物业公司

成都龙湖物业服务有限公司

物业费

3.0元/㎡/月

绿化率

35%

容积率

住宅:2.0

规划户数

516户

楼盘户型

本楼盘78分 /区域均值分78

目前楼盘主推的户型是B1户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。

B1户型面积约为120.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。

	面积（㎡）	开间（m）	进深（m）
客厅	51.3	6.91	7.46
餐厅	22.1	6.91	3.2
主卧	38.4	7.33	5.62
次卧B	20.4	4.91	4.14
次卧A	23.4	4.71	4.98
厨房	15.1	4.71	3.7
卫生间	8.4	2.73	3.06
主卧卫生间	12.5	3.2	3.91

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型朝南的房间有客厅、次卧A、卫生间、主卧卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。

交通出行

本楼盘100分 /区域均值分75

3km内地铁站

14个

地铁线路

地铁17号线二期、地铁8号线二期东北延段

最近公交站

约253米

楼盘到市中心路程约7.55公里，小区附近3公里有多条轨交线，分别是地铁17号线二期;地铁8号线二期东北延段，出行非常方便。走出小区大约走286米，就能到机车厂站,走1079米就能到十里店。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，人民塘东二路南站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为人民塘东二路南站，距离小区253米。

生活配套

本楼盘100分 /区域均值分83

学校

87个

医院

15个

购物

5个

公园

31个

楼盘所在板块3公里内有70所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近成都市第二十八幼儿园翔润园，步行距离仅有224米。小区临近成都英才学校小学部2号门，步行距离仅有897米。小区附近有15座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边479米是滑板公园，1.06公里是成华圣灯公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。小区附近有406家商场或超市，最近的是小胡生鲜，距离小区大约263米。

用户点评（3）

精华(1) 有图(1) 实地看房(1)

DHcrb0A

开发商建筑质量很差，所用建筑材料基本是次品

06-14
3***s 自行到访

去看了样板间，整体空间都好大，准备下手了

2022-12-02
X***4

成都首钢璟辰里可以了解一下，满满的乡土气息，几百万的安置房，修出来的房子和宣传图完全是两个样子，大幅度减配，业主集体艰难维权无人受理。欲哭无泪



2022-11-28