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钟家湾TOD半岛澜湾
钟家湾TOD半岛澜湾项目总占地约92.4亩，总容积率仅约1.5，这也是项目的一个优势所在，可以看到目前成都土拍地块的容积率一般都在2-2.5左右，1.5的容积率意味着小区的公共配套设施分配率相对来说更高，小区的绿化面积更广阔，业主的居住舒适度、幸福感指数更高。
项目总户数为627户，住宅由3栋22-23F高层，3栋16F小高层以及16栋6F和7栋6+1F洋房组成。分别为高层2T3，小高层2T2，洋房1T2设计。
整体采用围合式和错位阵列式布局，栋与栋之间采用倾斜角度的方式，尽可能保证每户有充分的阳光照射。而且这样的布局，也让楼间距更加宽阔，拥有开阔的视野。 项目最大的亮点就是推窗见江安河景，邻水而居，妥妥的河景房。
钟家湾TOD半岛澜湾洋房户型由建面140㎡、165㎡的舒适四房和192㎡的舒适五房组成。
主力户型为建面140㎡舒适四居双卫户型，1T2户，总高6层，总共252套。
户型特点：
1、户型方正，空间利用率高，无浪费区域。
2、6层楼的洋房产品，提升生活品质。
3、南北或者东西通透，部分楼栋（临河部分）尽揽河滨风景。
4、洁污分区，入户紧邻厨房，有效避免生活垃圾二次污染。
5、双厅连通，尽享清风入室。
6、竖厅设计，餐厅连接生活阳台，透风采光俱佳。
该户型采光通风良好，部分临河楼栋可观江安河河滨景观，中间楼栋可揽中庭园林景观，户型方正，布局合理，能满足两至三代人舒适居住的需求。
主力户型为建面165㎡阔尺四居三卫双厅，1T2户，总高6＋1层，总共70套。
户型特点：
1、7.5米大开间横厅设计彰显大气
2、L型大阳台设计，滨江河景尽收眼底。
3、6层改善洋房产品。
4、双套房设计，给家人更多的私密空间。
5、临湖布局，自然景观净收眼底。
该户型充分体现主人的私密空间，和对老人的尊重，是生活品质的提升，拥有开阔楼间距和景观面，自然资源尽收眼底。
钟家湾TOD半岛澜湾项目位于城南高品质公园住区，地处三区（双流、高新、天府新区）交汇的分割线，是城南通往成都各大经济板块都绕不开的板块。 项目位于剑南大道与双华路的交汇处，地处城南目前快速发展的区域。从占位来讲上承载大源金融城，下接怡心湖，承担承上启下的发展作用。
拥有四横四纵的交通道路，四横分别为绕城高速，华府大道，警校路以及5环；四纵分别为成渝环线高速、剑南大道、益州大道和天府大道。值得一提的是项目西侧的华秀路，正在往上延伸，修通后，可连接怡心湖，贯穿整个天府1-5街，也将分担剑南大道的交通压力，同时也实现了板块和大源的有效连接。
除了完善的地面交通，轨道交通也是贯通全城，项目东侧约800米距离处是地铁五号线警官学院站，途径金牛区、青羊区、武侯区、南至双流区回龙站，可换乘2号、4号、9号线到达成都东站和西站，换成9号、10号、19号线，到达双流国际机场和天府国际机场。
作为TOD项目，钟家湾TOD半岛澜湾项目本身会打造一个0.4万方的邻里商业中心，家门口就可以逛街的商业配套，建成后也将辐射双华路南北两侧两侧常住人口，成为区域商业“补充剂”。
除此之外，距离3公里左右可以到达中海寰宇坊，目前已经开业。盒马鲜生也坐落于此，其中包含麦当劳、小米、周大生珠宝、晟嘉国际影城等，娱乐、超市、餐饮全覆盖。
同时5公里左右还有怡心天地，伊藤怡心湖店也已经正式签约。可以畅享城南欧尚、高新伊藤、环球中心、银泰城、家乐福等，周边丰富的商业配套，可以满足周末购物消费需求。
项目处于三江公园内，再加上江安河内湾，可算得上是林与水的交融，在家里阳台上就可以俯瞰江景，下楼就能切身感受公园环境，三江公园占地两百多亩，目前正在建设中。它是由天福中央公园的设计团队来打造的，主要是以水景为主题的生态运动公园，除了高绿化覆盖率以外，还特设自行车道、步行道和篮球场、网球场、亲子乐园等。
整体来说，项目产品更偏向改善，且产品面积选择多，不管是首改还是再改都有适合的选择。并且把家建在公园里，整体的居住舒适度也比同类型产品更高一些。
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
楼盘不错，环境很好，周边还有河，配套也方便
这个地方的学校咋样，特别想了解一下，谁能告知
环境好，位置不错，交通便利，门口就是地铁