地图找房先锋若水居楼盘评测
先锋若水居
高新 大源
住宅 200-330㎡
26500
元/m²
77
分
超40%同价位楼盘
社区品质
63分
72分
楼盘户型
86分
79分
交通出行
100分
77分
生活配套
60分
80分
本楼盘
区域均值
先锋若水居，位于高新-大源，吉瑞一路123号。先锋若水居目前主推的是1批次。
社区品质
本楼盘63分
住宅共有189套房源。住宅建筑面积16.11万平米，住宅占地面积1.21万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是四川省安好房地产开发有限责任公司。
带装修
民电
民水
开发商
四川省安好房地产开发有限责任公司
物业公司
成都若水居物业管理有限公司
物业费
3.5元/㎡/月
绿化率
22%
容积率
住宅:4.0
规划户数
189户
楼盘户型
本楼盘86分
目前楼盘主推的户型是A1户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
A1户型面积约为200.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 31.2 | 6.4 | 5.56 |
| 餐厅 | 34 | 4.82 | 7.06 |
| 主卧 | 32.5 | 8.72 | 4.01 |
| 次卧B | 13.5 | 4.44 | 3.05 |
| 次卧A | 14.9 | 4.44 | 3.36 |
| 厨房 | 9.3 | 3.61 | 2.56 |
| 卫生间 | 7.4 | 2.5 | 2.97 |
| 主卧卫生间 | 11.5 | 3.56 | 3.25 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘100分
3km内地铁站
14个
地铁线路
地铁1号线、地铁18号线
最近地铁站
约932米
1km内公交站
67个
公交线路
84路、171B路、夜间专线298路、115路
最近公交站
约169米
楼盘到市中心路程约10.81公里，小区附近3公里有多条地铁线，分别是轨道交通地铁1号线;地铁18号线，出行非常方便。走出小区大约走932米，就能到世纪城站,走1051米就能到锦城广场。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，天府一街吉庆一路口站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为天府一街吉庆一路口站，距离小区169米。
生活配套
本楼盘60分
学校
115个
医院
20个
购物
39个
公园
59个
楼盘所在板块3公里内有102所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近爱萌贝贝幼儿园(新益州园),步行距离仅有242米。小区临近益州小学东校区,步行距离仅有818米。项目周边364米是月牙湖，0.37公里是银湖体育公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（3）
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元/m²
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楼盘评分
超82%同价位楼盘
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高投新川锦萃
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元/m²
高新 新川
住宅 89-196㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅共有364套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积6.61万平米，住宅占地面积1.75万平米，小区每户配有1.44个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是成都高投置业有限公司。
高新天序
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元/m²
高新 新川
住宅 143-187㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
项目定位纯改善，无小户型，无统筹房。一个存粹享受度假生活、酒店级配置的高品位圈子，入门门槛143㎡ ，也有187的端厅大平层，总户数仅282户 ，业主圈层纯粹的同时，全项目产品四纯合一：纯板式/纯南北朝向/纯2T2/纯4房。 高新天序采用小高南北阵列排布，角度偏转15度，很大程度上的扩大景观视野，让户户都能有美丽的观景，同时避免了户户直视，增强了居住的私密性，另外，能让景观规划更加统一，减少碎片化，实现非常高的人均绿地比例——小区绿地率约35%，让你体验居住在公园里的房子，呈现出上佳的园区游园体验，漫游之路。 园林方面，小区整体规划为南太平洋滨海度假风情，拥有约1400㎡中央水景，4000㎡中心热带花园里拥有贵族银海枣、蓝花楹、丛生乌桕等昂贵树种。后期交付有8大岛居空间，园林非常丰富漂亮。 值得一提的是，项目立面借鉴新加坡壕宅丽顿豪邸，1.78米高下挂式玻璃栏板，使用铝板、定制金属格栅、大面LOW-E玻璃等高档材质。尤其，建筑背面按照正面标准打造，并没有像市面很多项目省成本背面做减配。
红树湾
37600
元/m²
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楼盘评分
超20%同价位楼盘
住宅共有1084套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积9.42万平米，住宅占地面积2.98万平米，每户约有0.87个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是成都万怡置业有限责任公司。
远大海湾云锦
45000
元/m²
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住宅 128-255㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
超百亩大盘，七重花园院落，水岸森居美学，云端环幕观景。远大海灣雲錦占地约151亩，为超百亩大盘，共规划了20栋云端高层，以及3栋社区商业，可满足业主基本的生活需求。项目延续建筑的现代典雅风格，在园林打造上营造简洁大气、时尚的景观空间。整体呈L型建筑布局，形成东西-南北两大景观轴线，宅间形成多个集中的花园空间序列。育树引林，自然复兴，依托原生树打造七组植物花园。远大海灣雲錦规划平面图漫时光园•中心会客厅——休闲会客，水上吧台云梦乐园•亲子活动——户外课堂，趣味游戏蔚蓝花园•仪式水院——礼仪归家，轻松自然奇幻乐园•儿童空间——戏水乐园，科普花园剧场花园•邻里空间——林间剧场，共享书吧轻氧花园•康养——五感花园，轻氧康体时光花园•治愈空间——冥想空间，林荫休闲
保利新川天珺
36989
元/m²
高新 新川
住宅 143-205㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有737套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.99万平米，住宅占地面积5.19万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有2.0个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是保利（成都）房地产开发有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
高投天悦锦萃
34990
元/m²
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住宅 89-199㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有380套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积7.76万平米，住宅占地面积2.62万平米，小区车位充足，每户配有1.7个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是成都高投置业有限公司。
高投印悦府
24000
元/m²
高新 新川
住宅 69-142㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有634套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.09万平米，住宅占地面积2.66万平米，小区每户配有1.26个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是成都高投聚新置业有限公司。
中国铁建西派澜岸
售价待定
高新 大源
住宅 225㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
小区住宅容积率为2.85，居住舒适度不错的，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是成都中铁建投资有限公司。品牌隶属于中国铁建，全国知名房企，服务有保障。
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对A1户型-3室2厅2卫的点评： 怎么没一点介绍 买这么久有什么问题
先锋若水居自身的配套是没得挑剔的哈，项目距离1号线世纪城站距离约800余米。周边城市主干道较多，无论是公共交通还是驾车出行较便利；并且项目还自带商业综合体；周边写字楼较多上班啥的也很近，附近比较集中的商业街有香月湖和汇锦城，以及铁像寺水街，如果向北越过绕城高速，有大型综合体环球中心和奥克斯广场等。生活在这里工作和生活都好方便。项目是为数不多的70年产权的公寓。外立面的设计也很漂亮。
先锋若水居的取证还是让大家等的比较久，好的东西总是要慢慢等待嘛。项目位于天府一街与吉庆三路交汇处。地段位置是很不错的。从区域了来看，北侧为桂溪生态公园，平时想跑步锻炼身体啥的说走就走很洒脱。往北就是环球中心，购物买买买随心所欲哈；西侧为两江国际的住宅楼栋；南侧为万科高新中心（写字楼），如果在这些楼里上班的话是不是也太方便让人羡慕了嘛。东侧目前为空地。保留着未来的惊喜。总体来说这个项目很不错!