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世茂云璟
西三环百亩生态大盘，1梯2户板式改善洋房，刷新区域理想生活。
世茂云璟项目总占地约165亩，整体容积率2.24，绿化率35%，建筑密度25%。 以中轴商业步行街为横轴，划分为前后两期开发。由总高13层的小高层和11层的洋房组成，但并没有采取一般的高低配布局模式，而是采用了两期单独开发，互不干扰，保证个居住的舒适度。同时临西侧生态绿地部分则规划联排商业，临东侧公园用地则规划了商业楼宇和商业街，后期入住后生活方便。
小区内部双中庭景观，相当于标准足球场大小。还配置了景观会客厅、康养花园、冥想空间及运动健身区等功能空间，配置入口迎宾树阵、水景广场、景观廊架、阳光草坪、休闲座椅、儿童玩乐区、篮球场、乒乓球台等多种配置及功能，让所有的业主都能找到适合自己的活动空间。
此外，世茂集团积极响应成都市打造“公园城市”的规划，代建小区东侧的生态绿地，打造成具有世茂特色的儿童 “茂想家泡泡乐园”，公园主要以儿童活动、成人健身、休闲步道等功能为主，总长约600米，总占地约1.2万方，约等于2足球场或30个篮球场的面积。公园不仅能将小区和马路明显分割开，一定程度还可以隔断灰尘及噪音，同时业主可以把此作为一个开阔的空间，休息放松、陪伴小朋友。
小区整体为典雅东方的设计风格，由上海承构设计公司和成都华西设计共同完成。外立面颜色以米白搭配深咖色为主，以真石漆和质感涂料为主要立面材料，整体风格简约大气。每栋楼一层设立架空装修入户大堂，社区大门及单元门都配置人脸识别门禁系统，支持人脸识别、门禁卡、二维码等多种开门方式，让小区的业主的出入更加便捷和安全。
一期小高层建筑总计13层，除开第一层每层6户人家，一个单元仅有76户，相对于高层社区，密度小、电梯使用更加便捷。一期小高层已经交付，目前主推二期洋房组团。
二期目前主推8#、10#楼，总共11层，一层因结合入户大堂设计层高3米，其余楼层均为2.95米。每栋楼由3个单元组成，每个单元采用1梯2户设计，仅22户业主，整栋楼也只有66户业主，相对于高层社区，密度更小、电梯使用更加便捷，避免了高层社区常常出现的电梯打挤、电梯损耗速度快等问题。
项目目前主推约116㎡洋房，约116㎡四房两厅两卫，南北通透，带有双阳台，尺度非常阔绰。
约116平四房两厅两卫
入户独立玄关设计，可放置玄关柜，增加生活便利度，同时避免了开门见餐的问题，保护了主人的私密性。
客厅和餐厅连成一线，空间更显开阔。客厅外接大尺度生活阳台，舒采光和视野都很不错。
餐厅位置靠近厨房，缩短了就餐动线，布局合理。厨房为二字型操作台，操作便利，同时厨房外接生活阳台，拓展了厨房功能空间。
主卧朝南，带有飘窗和独立卫浴间，增加了生活的私密性和方便性。朝南次卧外接观景阳台，舒适度高，喜欢大横厅的可以把朝南次卧和客厅打通，做成开放式书房空间，更显开阔大气。
世茂云璟处于西3.5环位置，距离三环直线距离约4公里，是郫都离中心城区较近的板块。
沿着项目门口正义路往南约2公里就可到达金丰高架，快速通达三环路，去往各个地方都方便。轨交方面，周边有地铁9号线二期，建成后将串联整个3.5环。
项目处于中优区位，郫都城区，全系配套，生活丰富。
项目约3公里处为总占地约1550亩的梓潼宫TOD，未来区域的商业办公、休闲娱乐资源将得到有效补充。另外，项目距离三环路约4KM左右，周边都以公园规划为主。
说说围绕三环打造的锦江生态带，在2020年发布的《成都市环城生态区总体规划提升》方案中，该区域也是构建绿色宜居环境的一个重要区域。项目不仅被锦江支流环抱，还依托代建的约1.2万方的市政公园、锦城绿道，以及蜀绣小镇等的建造，自然环境比很多区域都占据优势。项目周边还分布着多所幼儿园和中小学，
整体来看，世茂作为区域预判家，是可以相信他预测板块价值的。小区楼间距开阔，保证了居住的私密性和视野，小区活动空间较宽，小区环境没话说；
116平做成宽敞套四，功能性强，双阳台设计，居住空间得到合理安排；周边公园环抱，小孩和老人不仅可以在小区活动，还可以去到周边公园直接享受大自然的馈赠。
最后，众所周知，成都房地产市场目前供应的“天平”正在向改善客户倾斜，供需无法达成“匹配”，摆在预算有限的朋友们面前的最大难题就是——要么往外走，要么降低居住标准。预算有限却又想留在主城区购买一套品质住宅的朋友，可以直接联系售楼部啦。
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
活跃
世茂的公司几乎濒临暴雷，房子谁买谁去维权吧
项目位于城西3.5环，百亩大盘，性价比高
116个平方的洋房好久开盘呢？