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德商花样年碧云天骄
项目整体占地118亩,是成都市场上的百亩大盘,总户数1013户,建筑密度23%,相当于在这118亩土地上,只有20多亩地拿来修建住宅,其余近90亩左右地全部用于打造景观绿化、园区配套,并且整个项目容积率约2.0,低密度、高绿化率、高园区配套,项目在居住上所带来的舒适度和品质是较好的。
项目被稻花溪自然生态湿地绿廊和项目代建的运动公园所环绕,自然生态环境绝佳,有在公园里建房子的美感。
整个项目的设计理念秉承“外部观景、内部照景”的理念来打造,北高南低,高差达到五米,结合整体外部环境因素以及地块本身的5米的高低差,将1.3号地块打造为洋房、叠墅的TOP级天玺系,2号地块打造为轻奢高层天骄系,并且为了最大化的满足每个地块业主对外部景观视野的极致享受,整个地块采用高低错落的建筑排布, 设计了不同组团的建筑高差,1号地块为7到12层,2号地块为17到26层,3号地块为3-4层,使得每个地块的每一栋楼都能保证最大的外部环境景观视野及无遮挡的远眺视野。高低错落的建筑形态配合TOP级天玺系独有的钻石光感立面,形成了一道绝美的城市天际线。
在建筑设计上,聘请有100多年建筑设计历史的澳大利亚柏涛倾力打造,柏涛在上海成立了中国区公司,参与了国内非常多的高端豪宅建筑设计,全国金茂府的府系、仁恒、香港置地的高端产品系都是出自柏涛之手,对建筑整体设计、立面的打造标准是非常严苛的。本项目在建筑立面打造上,为了立面效果的和谐统一,项目拥有钻石光感立面。整体建筑立面采用大面积的玻璃幕墙和金属铝板,在阳光的照射下,能呈现出一种九天飞瀑、波光粼粼的流动美感;再辅以银色曲线铝板的线条勾勒,使得整个建筑呈现一种纵线向上的挺拔感,加上天然石材的基座质感。
目前楼盘主推的户型是天玺A3户型,该户型是3室2厅1卫1厨结构。
天玺A3户型面积约为183.00平,该户型在本市在售3室户型中面积较大,户型层高约为2.8米,标准层高设计,得房率约为96%,套内使用面积达到176.20平米,得房率较高,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。
3室比较适合改善型人群,户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
---|---|---|---|
客厅 | 27.3 | 6.43 | 4.25 |
餐厅 | 25.6 | 5.88 | 4.36 |
书房 | 11.7 | 3.27 | 3.57 |
儿童房 | 11.4 | 3.13 | 3.64 |
主卧 | 25 | 4.12 | 6.06 |
次卧 | 12.2 | 3.47 | 3.54 |
厨房 | 11.1 | 3.05 | 3.64 |
卫生间 | 5.2 | 1.76 | 2.95 |
主卧卫生间 | 8.1 | 2.86 | 2.86 |
次卧卫生间 | 5.5 | 2.17 | 2.52 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围;户型采用双阳台设计,一南一北空间布局,南阳台阳光房适宜休闲娱乐,北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机,日常生活完美搭配。
楼盘到市中心路程约22.52公里,走出小区大约走851米,就能到青岛路站,走1312米就能到沈阳路。小区周边公交站点较少,1公里内仅有红豆茗居站,最近的公交站点为红豆茗居站,距离小区778米。
楼盘所在板块3公里内有9所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近成都市天府新区麓山光亚学校(小学部),步行距离仅有2538米。小区临近成都天府新区万安实验幼儿园,步行距离仅有819米。项目周边1446米是七里溪麓语公园,1.98公里是万安体育公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。
德商花样年•碧云天骄尾盘在售,详情咨询售楼部。
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项目位于天府新区天府前湾板块,接新川板块,天府商务区和麓湖区,天府前湾是2020年3月规划出来的,事实上,天府新区最初的用地规划中,产业+商业用地总量是多于居住用地的,基于此,“天府前湾”板块就应运而生,用以承接纯粹居住功能。该区域还以“人城产”为发展方向,营造宜居为先导的城市空间,从而吸引人才入驻,弥补天府新区前期打造时以产业兴城的概念。
整个项目北高南低,高差达到五米,结合整体外部环境因素以及地块本身的5米的高低差,最大化的满足每个地块业主对外部景观视野的最大享受,整个地块采用高低错落的建筑排布, 设计了不同组团的建筑高差,尽量满足每一栋楼的业主的景观视野及无遮挡的远眺视野。完全考虑了业主的居住视野,是市面上比较少见的高低搭配项目。但也得买高楼层点的户型才能享受到,在选楼层和房号时值得注意。
您好,请问在成都上大学的学生能买吗?