城投置地梧桐玖宸

城投置地梧桐玖宸位于成都市成华区龙潭寺板块，项目共一宗地，占地面积约98亩，规划总建筑面积189833.57㎡，容积率2.0，绿地率35.00%。据成都人才安居服务网公告显示，项目共16栋住房，合计房源1008套，其中104㎡户型116套（三室两厅两卫），105㎡户型50套（三室两厅两卫），106㎡户型50套（三室两厅两卫），112㎡户型180套（三室两厅两卫），116㎡户型116套（三室两厅两卫），134㎡户型180套（四室两厅两卫），140㎡户型70套（四室两厅两卫），144㎡户型64套（四室两厅两卫），162㎡户型90套（四室两厅三卫），166㎡户型60套（四室两厅三卫），177㎡户型14套（五室两厅三卫），208㎡户型18套（五室两厅四卫）。

根据成都市人才公寓租赁政策，该项目首先仅面向成都市认定的4类人才进行租售，符合租售资格的人才，需要通过成都人才安居服务网进行租售登记报名，而后按照预约看房、提交资料、资料复核的流程，确定可租售人才名单，最后按照公司公示的选房顺序和选房时间，前往项目现场进行选房。

如果说在成都市认定的4类人才没有将房源选完，将会把房源放出，普通购房者就可以进行购买。

城投置地·梧桐玖宸由成都城投置地集团开发建设，是成都城投集团下属全资大型专业房产集团，业务体系涵盖了重大项目代建、商业运营、住宅地产、物业管理等方方面面。

从艺术殿堂成都城市音乐厅到大气辉煌的凤凰山体育公园，从活色生香的文殊坊文创区再到未来地标天府文化艺术公园，成都城投置地集团以国企的实力与责任，身体力行，为城市披荆拓界。

除了参与城市建设、坚持与城市共生长外的社会责任外，强大的开发实力与战略前瞻，代表着城投落子之处，皆是城市所向。

整个地块为一个长条状，由26-32F的高层、10-16F的小高层以及6+1的7F洋房组成，楼栋外立面属于一个经典的Artdeco风外立面，白色与咖啡色立面与石材肌理有序排列。

景观园林是由担纲蔚蓝卡地亚、瓦屋山景区设计的华西园林建设执笔，以“新山水”为设计主题，提取“水”“云”“山”元素，提炼中式文化精髓，与当代艺术巧妙兼糅，既保留了传统美学的意境韵味又符合当代人居住的生活特点，构建独具东方气韵的同时不失现代审美的人文空间。

小区内部拥有全龄段的探索乐园、休闲乐园、观景休憩区，与园林景观融于一体，是对生活细微需求的引导，巧妙的构思令园林视觉美感更佳，也更富有参与感、互动性。

整个项目的户型设计也是主打改善、舒居的大面积段产品设计，从最小104㎡的高层到最大208㎡洋房，户型面积刚改起步，并且面积跨度大。高层的建筑面积为104-134㎡，小高层洋房的建筑面积为140-208㎡

先来说一说这个112㎡的高层F户型，这个户型是个传统的竖厅设计，整体布局动静分区，相信很多人都对竖厅设计比较有感情，因为很多以前的房子都是竖厅的设计，它最大的亮点就是“沙发靠墙”，仿佛当沙发靠着墙摆放，就回有一种踏实感。

134㎡套四双卫的E户型则是高层里面的横厅设计，横厅的好处就是拥有超大面宽的客厅和阳台，就像E户型这样，客厅开间达到了6.4米，阳台长度达到了6.6米，安逸~而且横厅的设计可以充分利用过道，避免面积的浪费。

最后我们再来说一说162㎡的洋房G户型，大家可以看到这个户型是一个“L厅”的设计，这个设计可以说是结合了横厅与竖厅各自的好处，既有“穿堂风”吹过，也能有大开间的采光；并且双套房的设计也是很好的考虑到了客户需求；对于这个户型，不得不说我最喜欢的“U形”厨房了，良好的厨房内部动线，真的是非常舒适了。

交通出行方面，项目拥有一轴两环三轨道，首先一轴是城东的发展轴——成华大道，从成都339天府熊猫塔出发，延线经过建设路、理工大、北湖成熟商圈，往外成金青快速路，直达青白江；然后两环则是三环路，绕城高速，全为快速通道，经过三环路更快速抵达成都东西南北，三环路下龙潭立交即可直达项目。

双轨道则是地铁8号线二期（二期龙潭寺站距项目直线200米左右，目前在建中，预计2024年开通运营）、17号线二期（作为龙潭寺内部的线路，目前在建中，预计2024年开通运营）。

从区域内的配套来看，得益于龙潭寺板块的成熟发展，周边的配套涵盖了文化、健康、教育、商业等与生活息息相关的方方面面，可以满足所有的生活需求。

商业配套方面，商业综合体上古天地星悦广场，城北宜家、富森美、建设路商圈，满足一站式消费需求。

教育配套方面，石室中学北湖校区、电子科大附小引。

医疗配套方面，成都市第二人民医院-龙潭分院（三甲）距离本项目一街之隔，非常方便。