领地悦中心别墅
别墅共有176套房源,是一个中型社区。别墅建筑面积2.69万平米,别墅占地面积2.74万平米,别墅绿化率为35%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区车位充足,每户配有3.1个车位。小区别墅容积率为2.00,居住舒适度不错的,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是成都佳雪置业有限公司。品牌隶属于领地集团,全国知名房企,服务有保障。
目前楼盘主推的户型是162平户型,该户型是4室2厅3卫1厨结构。
户型层高约为2.8米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
有充足的设计空间,可供主人DIY设计,比较适合追求生活品质的人群。4室比较适合改善型人群,3卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。
项目拥有三横四纵双轨道的立体交通体系,三横是指:三环、四环、五环,四纵是指:北新干线、蓉都大道、绕城大道及成渝环线四条主要干道,通过这些路网可以直达成都市中区商圈。
不仅如此,项目距离地铁三号线团结西路站、马超西路站1公里左右,通过地铁三号线可到达成都都植物园、动物园、国家三甲医院西部战区医院(原成都军区总医院)、春熙路等。项目周边的公共交通也非常便捷,周边300米以内有5条公交线路,分别到达新都各个区域,其中还有地铁3号线专线公交。多维交通网络,为业主的出行提供了便捷。
项目周边商业有:新城市购物广场、家乐福、苏宁易购、万千商业街、森林广场商业街、川音商业街、天府沸腾火锅文化小镇、七一国际广场等,可以充分满足业主休闲娱乐购物中心,不过都有一定距离,需要驱车或搭乘公交轨交前往。项目附近步行可达的商业区还有超线公园、旭辉广场,目前还在呈现中。
医疗方面,新都区人民医院距离项目2公里,属于华西医院区域联盟医院。附近还有新都区中医院、新都区妇幼保健院,以及地铁三号线(四站)可直达的成都军区总医院。
最值得一提的是项目周边的自然资源,三大公园环绕,泥巴沱森林公园,新都体育森林公园(已建成),马超东路市政公园(已建成)。泥巴沱森林公园,距离项目距离约800米左右,公园总用地规模为3287亩,号称“城北绿肺”,新都的后花园,它是由政府斥20亿巨资打造,包括了大面积的森林、微湖、湿地,体育健身等,分两期打造。一期由城市河岸森林公园和城市翠微湖森林公园组成共计2112亩于今年年初已经呈现;(二期是城市郊野湿地森林公园共计1174亩,目前建设中)。后期将会适当的植入运动场馆、如篮球场、乒乓球等运动设施,它建成后相当于近20个人民公园大小。在这里,业主的生活半径将不再局限于小区。
区域面貌焕新
新都别称“香城”,地处成都城市发展北中轴线上,是成德绵的经济走廊,在“ 东进、南拓、西控、北改、中优 ”的背景下,迅速提升着自身宜居、宜业的属性。新都城区分为老城/新城两大板块,老城区有承载着历史积淀,而新城区则拥有独一无二的优势:生态资源优越、交通体系畅达、文化教育及公服务配套设施丰富,是目前新都政府重点打造的城市新区。
新都新城规划面积达12.5平方公里,是以泥巴沱城市森林公园为原点,建设生态、文化、产业、宜居四位一体的城市中心。项目所处的位置正是位于香城中心区域,地处四川音乐学院旁、蜀龙路与学院路交汇处。周边三横四纵双轨道的立体交通体系已成,依托三大发展轴线,沿蓉都大道一路向北,这个区域已呈现全新的面貌。
推荐162平的叠加别墅,比较舒服。这个户型是上叠,一层客餐厅一体开间达到了7.5米,参考面积约31.5㎡,非常开阔大气,餐厅外面连接观景大阳台,三面观景,视野开阔。餐厅位置靠近厨房,中西双厨设计,不论是想做中餐还是西餐,都有施展空间。不足之处是一楼卫生间为暗卫。二层为4个房间,主卧开间达3.9米,最小的房间开间都有3米,房间尺度阔绰,二层还带有2个大露台,休闲时约三五个好友一起来烧烤、搓麻将,不要太巴适哟。
项目位置比较好,就在四川音乐学院旁边,距离地铁三号线团结新区站不远,步行大概1.3公里,平时不开车骑个单车到地铁口也是非常方便的。项目往东几百米就是旭辉广场,日常购物消费比较方便,别墅北侧还有建设中的超线公园,是一个大型商业综合体,开业后将会更加热闹。项目南侧还有泥巴沱森林公园,开车约2公里就可以到,日常到公园里散步、玩耍不要太巴适。
实话实说,楼盘位置还行,以后会有商业配套,离三环也近。 但是这个怎么好意思叫别墅,去看了样板间,所谓的别墅就是一个跃层,而且搞笑的是,一楼他说的下叠户型,超级小,上二楼楼梯很陡,二楼只有一个房间。这叫别墅?户型是超级奇葩,不知道开发商怎么想的。可惜了这个好位置。 价格销售说的两万,你们算嘛,300万买这个。