中海天府里

中海地产隶属于中国建筑，定位于成为卓越的国际化不动产开发运营集团，构建住宅开发、城市运营和创意设计及现代服务三大产业群。有着极高追求，严苛要求自己的企业，是值得信赖和追随的企业。

项目总占地面积约400亩，沿鹿溪河生态湿地布局。其中代建绿地约100亩。1、2号地块约为60亩商业用地，包含3栋塔楼，1栋为489米超级地标，还有两栋分别是雅诗阁国际高端公寓以及一家奢华5星级酒店：文华东方。此外3栋塔楼的地面3层将作为地标游赏街区进行整体打造。

住宅共有10个地块，占地约240亩，其中3、4、7、8、9、6、10地块目前已全部售罄，接下来将推出天府里距离天府大悦城最近的地块：11号地，是总部商务区目前为数不多的精装准现房。

11号地块规划占地面积约32亩，共772户，机动车位1199个，同时配套商业建筑面积543㎡，采用点式半围合布局。该地块远离城市干道，车流较少，是天府CBD少有的静音纯居板块，同时紧邻天府大悦城，生活食衣住行、购物、休闲、娱乐等都很方便，是天府里所有地块中最宜居的地块，也享有优质的景观视野，南望鹿溪河生态湿地，北望天府CBD地标城景和秦皇湖湖景。

11号地景观设计打造为现代风格，以自然为灵感，方寸之间演绎“高山·流云·飞瀑”的大美意境。

项目立面设计上打造现代都会风尚建筑，以仿石漆和铝板为主要材质，整体色彩上以米白色、、深灰色为主色，按照经典三段式的布局进行造型，注重线条的勾勒，突出线条感，来增强建筑的挺拔造型。整体建筑的风格显得现代而优雅。景观阳台全部封窗既保证了外立面的美观和统一，同时有效降低噪音。

项目的物业服务由拥有一级物业管理资质的中海物业提供，中海物业共管理物业服务项目1451个，服务面积超过2.87亿平方米，如今服务的业主数量超过800万，涵盖住宅、商业综合体、超甲级写字楼、政府公务大楼等多元化业态，这些服务经验能够为天府里提供有保证的高质量服务。

本次主推户型是光云120户型和揽峯140户型。

光云120户型是3室2厅2卫的户型，动静分区，干湿分离，休息和工作互不干涉。客厅带阳台，扩大视觉空间，大大提升了居住舒适度。

该户型是全明户型，拥有良好的自然采光。客厅和卧室都朝南，日照条件优越，采光非常充足。明厨明卫的设计，有窗户通风，有助于保持干燥，降低细菌滋生，整体干净卫生。

揽峯140户型是4室2厅2卫的户型，整体尺寸都比较宽敞。对于厨房来说是极为优秀的设计，可以增加更多的储物空间，让烹饪操作更加方便。

该户型直对通风，两个朝向之间，风能够畅通无阻地流动。入户玄关正对阳台，南北均有窗户，利于通风，南北通透，采光充足。

轨道交通方面，整个区域的主要交通干道为五横三纵体系，横向交通由北向南依次是武汉路、杭州路、宁波路、福州路、广州路，纵向交通主要是天府大道、夔州大道、梓州大道。

地铁方面天府商务区站是6、19、16号线的交汇站（成都市地铁第五期建设规划2024-2029），距离项目约300M，直接与传统主城连接，此外西博城地铁站还可以换乘1、6、18号线，可通往天府国际机场。天府公园站是1号线和19号线的交汇站，距离项目不到1KM，19号线可通往锦江生态带、怡心湖和双流国际机场。从地铁的覆盖也可以看出整个天府CBD东区是最大最密集的地铁枢纽中心。

公园配套

三大公园覆盖，万亩生态资源环绕。占地约3500亩的天府中央公园，超过18个天府广场的大小，南北距离超过2KM，东西为1KM至1.5KM。是唯一跨天府大道中轴线的城市公园，是最具城市地标感的都市公园。

紧邻我们项目的是鹿溪河生态湿地，是非常天然充满野趣的湿地公园区，占地面积约3730亩；项目南侧还拥有4500亩的兴隆湖湿地公园，可以说项目3KM范围覆盖了休闲、观景、踏青、亲水、户外活动等各项公园功能。

商业配套

重点商业配套方面北侧有15万㎡大型购物中心的天府大悦城（预计将于2023年底正式开业），南侧有国际保税商业中心，实现家门口的海淘购物体验，同时我们项目所规划的地标游赏街区，将是未来高端品牌的世界级橱窗。整个中央商务区是按照国际顶级商圈的标准进行打造，商业业态、形态丰富，匹配CBD区高端人群需求。

教育配套

项目坐拥天府新区优质的C区教育资源，西侧有天府七小与八小，北侧有元音中学、元音小学，八中小学部，鹿溪智谷有天府中学和天府中学附属小学，距离项目1KM，均已经投入使用。项目内部正在配建一所幼儿园，北侧规划有一处小学用地和一处中学用地。目前还未确定落地学校。