地图找房瑞和上院楼盘评测
瑞和上院
郫都 古城
住宅 83-124㎡
6000
元/m²
74
分
超70%同价位楼盘
社区品质
63分
71分
楼盘户型
74分
77分
交通出行
80分
70分
生活配套
80分
74分
本楼盘
区域均值
瑞和上院，位于郫都-古城，蜀源大道三段450号。瑞和上院目前主推的是三批次。
社区品质
本楼盘63分
小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。项目已结构性封顶，小区规模已初见端倪，楼盘开发商是成都瑞和房地产开发有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
成都瑞和房地产开发有限公司
物业公司
自贡市海普物业有限责任公司成都分公司
物业费
1.8元/㎡/月
绿化率
36%
容积率
住宅:2.0
规划户数
985户
车位比
1:1.5
楼盘户型
本楼盘74分
目前楼盘主推的户型是B3户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，主卧套房设计，配置有独立卫生间，保障主人私密性。主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
8个
公交线路
715A路
最近公交站
约183米
楼盘到市中心路程约28.6公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，成都铁路卫校站、水梨村三组等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为成都铁路卫校，距离小区183米。
生活配套
本楼盘80分
学校
14个
医院
1个
购物
0个
公园
3个
楼盘所在板块2公里内有多所学校，包括郫县名嘉幼儿园、古城学校、古城中学、铁路卫生学校以及成都机电工程学校等，项目周边3公里范围内有城北生态湿地公园，三道堰活水公园，周边生态环境优良，适合自住。
用户点评（41）
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西璟台
7888
元/m²
郫都 郫筒
住宅 51-126㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1031套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积18.95万平米，住宅占地面积4.00万平米，住宅绿化率为46%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。楼盘开发商是成都市美联蜀房地产开发有限公司。
龙湖嘉辰
17000
元/m²
郫都 犀浦
住宅 110-126㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目规划10栋330户90%南北向1T1户纯板式洋房，层高仅16-17F。 楼栋采用点式错位布局，每一栋洋房除了能享受小区公共配套中庭资源以外，栋栋均拥有私家独立花园主团，极致拉宽拉大楼间距，使得每一户业主的景观视野、通风采光效果等大化。10栋纯洋房均为独栋独单元设计，保证项目居住密度低且项目的居住舒适度均为佳。 嘉辰项目的园区为一轴双核十园，所有景观节点中的软装配色均为：2023年大火色系美拉德色系。嘉辰项目本次软装色系搭配，突破常规色调，使用反潮流的沉稳美拉德用色；铺装材料以灰色为主色，棕色、蓝色石材穿插,形成亮点，打造高贵华丽的园区风格。
梓潼宫TOD汀蘭
16800
元/m²
郫都 犀浦
住宅 133-154㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有575套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.80万平米，住宅占地面积5.29万平米，小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是成都郫都区梓橦轨道城市发展有限公司。品牌隶属于轨道城市，全国优质房企，服务有保障。
成都后花园四期梓桐名苑
12000
元/m²
郫都 犀浦
住宅 104-180㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1016套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积18.59万平米，住宅占地面积3.20万平米，小区每户配有1.43个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是成都圣沅投资有限责任公司。
润弘丽都
6500
元/m²
郫都 郫筒
住宅 76-146㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有3685套房源。住宅建筑面积39.20万平米，住宅占地面积9.26万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.42个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是成都市润弘投资有限公司。
嘉祥瑞庭熙岸
9000
元/m²
郫都 团结
住宅 84-135㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
基于地块优越的自然资源、文化资源，将项目的滨河鲜氧生活和嘉祥教育品牌结合，以“嘉祥六礼觅书香，府藏八景鉴山水”为整体设计概念。打造“水岸闲庭，书香礼制”的景观调性，再现中国传统礼制精髓，营造东方特有禅雅意的新中式园林景观，打造出一个传承书香文化和建筑艺术。 项目整体为东西两大地块，西地块楼间空间为大中庭布局，景观构图风格大气沉稳，开合有致，中轴庭院轴线布局，道路线条干净流畅，利用植物软化边界感，突显书院礼仪式景观；东地块楼间空间均衡，整体为曲线形构图，植物布置丰富多样，打造雅致静谧的林荫道路，注重私密专属感，鲜氧生活式庭院。 景观功能上赋予本项目专属的“六进大宅、八苑纳景、乐活社区”三大景观体系IP，集礼序品质生活、多维景观空间、健康生活社区于一体。
瑞和上院
6000
元/m²
郫都 古城
住宅 83-124㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。项目已结构性封顶，小区规模已初见端倪，楼盘开发商是成都瑞和房地产开发有限公司。
绿城明月蘭庭
5500
元/m²
郫都 安德
住宅 90-130㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有700套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.33万平米，住宅占地面积4.96万平米，小区每户配有1.06个车位。小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是成都绿城川菜小镇实业有限公司。品牌隶属于绿城集团，全国知名房企，服务有保障。
滨江玺樾
220
万元/套起
郫都 红光
住宅 88-384㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅占地面积6.13万平米，小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是四川同创投资有限公司。品牌隶属于润达丰控股滨江地产，全国优质房企，服务有保障。
龙湖观辰
20000
元/m²
郫都 犀浦
住宅 110-126㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
2024年伊始，龙湖新品——龙湖观辰项目亮相郫都区犀浦新城板块，整个项目占地约21亩，容积率仅2.0，定位为纯洋房社区，总户数232户，由8栋13F和17F小高层组成，2T2设计，产品面积为建面110㎡和126㎡户型。 在云河颂基础上进行迭代升级，以蓝眼睛奢石和270°弧形超白玻璃打造入户门头。公区定制陶瓷大板背景墙和巴黎冰玉石材地面；车库归家，打造劳斯莱斯星空顶地下光厅；星级双大堂配置，定制蓝金沙奢石岩板背景墙，采用悬浮吊顶尽显大师手法。 设计了室内外双会所，360°环幕鎏光会所+600㎡高定奢石鎏光宫廷下沉水院会所，复刻纽约安缦酒店沉浸式休憩空间，在御湖境基础上迭代升级，长16米奢石艺术连廊，尊崇归家，打造贵族生活场域。
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143-225㎡
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这个盘以前叫雄飞上院，易主后改名为瑞和上院，虽然备案名还叫雄飞上院，但实际上已经和雄飞没有任何关系了。 主要卖的是小高层和叠拼，前期卖小高层，今年6月开始卖叠拼，叠拼面积155-214平方米，有上下叠和上中下叠，总价区间198-317万/套，上下叠单价算下来大概在一万六左右，中叠大概在一万二左右。 虽然一万多的单价就可以买叠拼别墅价格还不算贵，但这个位置略偏，在二绕外面，周边缺乏大型商业配套，逛商超购物需前往周边的郫筒、南部新城等地，适合当地改善购房客群。
这个盘位于郫都区古城镇，第二绕城外侧，邻沙西线，旁边是成都铁路卫生学校。生活配套主要依靠街边底商，如果逛大型商超需要前往郫筒镇或者临近的彭州市南部新城板块。 古城镇上有直达郫筒城区和南部新城的公交车，公共出行还是比较便利的。 沿门口的沙西线往成都方向自驾8公里左右，到达沙西国际农副产品批发市场，提供各类价格合理的农副产品，如果没有车，也可以选择公交出行，有直达公交车可乘坐。
这个小区能买吗？最近在看这个小区