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天和悦城
住宅共有930套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积10.08万平米,住宅占地面积2.52万平米,小区每户配有1.28个车位。楼盘已经竣工,预计可以短时间内交房,楼盘开发商是成都市智汇新城投资发展有限公司。
目前楼盘主推的户型是B1户型,该户型是4室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为3.0米,标准层高设计,得房率约为95%,套内使用面积达到120.30平米,得房率较高,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。4室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
---|---|---|---|
客厅 | 23.3 | 5.64 | 4.15 |
餐厅 | 8.9 | 3.01 | 2.97 |
儿童房 | 13.4 | 3.98 | 3.57 |
书房 | 9.7 | 3.32 | 2.92 |
主卧 | 15.2 | 4.58 | 3.52 |
次卧 | 9.8 | 3.29 | 2.97 |
厨房 | 6.4 | 3.3 | 1.97 |
卫生间 | 6 | 3.32 | 1.8 |
主卧卫生间 | 5.9 | 3.29 | 1.8 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧、厨房、主卧卫生间,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围;户型采用双阳台设计,一南一北空间布局,南阳台阳光房适宜休闲娱乐,北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机,日常生活完美搭配。
楼盘到市中心路程约32.85公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,区体育中心东站、凤凰大道一段东站、凤凰大道二段西站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为区体育中心东站,距离小区307米。
楼盘所在板块3公里内有40所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近成都市青白江区实验小学,步行距离仅有1008米,小区临近贝航幼稚园,步行距离仅有329米,小区附近有7座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边2019米是青白江公园后街,2.30公里是怡湖公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。
楼盘均价为7600元每平米,低于同区域青白江的住宅楼盘。
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小区是2018年开盘,占地25208平米,围合式布局,Z大程度保障小区景观打造,目前项目在售房源不多,可选的楼层和户型均有限,在售面积127、138平米四房产品,个人推荐127平米户型,功能及舒适兼具,4.2米的开间外连景观阳台,空间尺度足够,独立的用餐区域,与厨房相连,动线布局合理,卧室带有大飘窗台,观景视野好。 小区虽然不大,但是7500元/平米的价格性价比还是很高了,而且项目还是现房,买到装修就可入住,没有期房的过渡期,刚需的朋友还是值得去看看的
项目是由国投开发,已经是现房销售,即买即住,相较于期房,现房可算是节省很大一笔租房费用。项目位置来说还是非常优越的,位于凤凰大道北侧,项目西侧为安置小区,北侧与东侧都是待开发地块,后期还需要一定周期来呈现。但从配套来看,项目斜对面就是青白江文体中心,平时锻炼休闲是个很好的去处,1公里内就是美程广场和英祥广场,购物、聚会轻松触达。 小区整体规划930户,均是高层产品,整体打造偏刚需,尤其是4.0的容积稍微有点高,但是纯高层的好处就是公摊小,不存在别墅或者洋房抢占景观资源。
要不要社保