地图找房嘉和首座楼盘评测
嘉和首座
邛崃 邛崃
住宅 76-96㎡
售价待定
周边
8760
元/㎡
68
分
超80%同价位楼盘
社区品质
72分
72分
楼盘户型
72分
75分
交通出行
50分
64分
生活配套
80分
86分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是嘉和首座，位于邛崃-邛崃，学子路2号（北辰广场东侧）。
社区品质
本楼盘72分
住宅共有956套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.70万平米，住宅占地面积2.67万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.11个车位。
毛坯
民电
民水
物业公司
成都嘉佳物业管理有限公司
物业费
1.3元/㎡/月
绿化率
28%
容积率
住宅:4.0
规划户数
956户
车位比
1:1.1
楼盘户型
本楼盘72分
目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是2室2厅1卫0厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约62.23公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有17所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近汇文学校,步行距离仅有748米,小区临近绿漪幼儿园,步行距离仅有855米，小区附近有15座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1540米是上林郡运动公园，1.77公里是文君公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（16）
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元/m²
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锦德天府
7200
元/m²
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9300
元/m²
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住宅共有490套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积5.14万平米，住宅占地面积2.33万平米，小区每户配有1.04个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是邛崃兴科房地产开发有限公司。
原墅壹号院
283
万元/套起
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元/m²
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元/m²
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9400
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云锦安缦是由邛崃熙锦崃盛置业有限公司开发建设，是一家由邛崃本土国企与锦江区国企联合成立的大型开发企业。公司秉承“懂邛崃人居，成就生活美学”的开发精神，将熙锦投资开发锦江区的经验与崃盛置业邛崃本地基因相融合，通过品质的产品与服务，整合优质资源，为邛崃家庭定制生活场景与服务，成为邛崃“美好城市共创者”，云锦安缦算得上是邛崃双国企合作开发项目。 云锦安缦占地面积31572.98平米，总建筑面积90962.86平米，约2.0的容积率，尽显绿色宜居价值。6栋高层、2栋洋房（1#和8#）组成的C字型围合布局，让每一户家庭都拥有270°全景视野，既保证每户的通风采光，又使得每一户都拥有较好的观景位置。约6000㎡的中庭和约160米楼间距，观景效果非常好，不会出现你家可以知晓我家的情况。小区打造了童话森林主题园林，云雾森林等全龄互动场所，入户大厅打造了约6米挑高的泛会所等多个空间，营造出大繁至简的美。 整个小区两个出入口，小区正门只能人行，后门人车分流，也保证了用户的安全性。建筑立面采用现代邮轮风美学风格，建筑主体以灰色外墙漆，辅以局部的银灰色金属漆以及局部的银灰色铝板，通透中空玻璃运用，让建筑本身成为城央之上的一道优雅风景线。
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