地图找房龙腾东麓城楼盘评测
龙腾东麓城
龙泉驿 汽车城
住宅 96-116㎡
9600
元/m²
78
分
超99%同价位楼盘
社区品质
89分
73分
楼盘户型
83分
79分
交通出行
80分
73分
生活配套
60分
78分
本楼盘
区域均值
龙腾东麓城，位于龙泉驿-汽车城，歇凉关路888号。龙腾东麓城目前主推的是二批次。
社区品质
本楼盘89分
住宅共有3358套房源。住宅建筑面积79.00万平米，住宅占地面积14.00万平米，住宅绿化率为50%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区车位充足，每户配有1.7个车位。小区住宅容积率为2.48，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是成都吉兴和投资有限公司。品牌隶属于龙腾地产，全国优质房企，服务有保障。
带装修
民电
民水
开发商
成都吉兴和投资有限公司
物业费
2.0元/㎡/月
绿化率
50%
容积率
住宅:2.48
规划户数
3358户
车位比
1:1.7
楼盘户型
本楼盘83分
标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 17.8 | 4.49 | 3.99 |
| 餐厅 | 8.1 | 2.18 | 3.72 |
| 主卧 | 12.9 | 3.71 | 3.46 |
| 次卧B | 9.2 | 2.99 | 3.07 |
| 次卧A | 11 | 3.41 | 3.23 |
| 厨房 | 6 | 2.42 | 2.47 |
| 卫生间 | 5.4 | 2.99 | 1.96 |
| 主卧卫生间 | 4.7 | 2 | 2.33 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计2条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧A、卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
9个
公交线路
L03路、L027路、851路、571快、571路、L013路
最近公交站
约52米
楼盘到市中心路程约22.1公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，歇凉关路柏学中路口站、三盛都会城等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为歇凉关路柏学中路口，距离小区52米。
生活配套
本楼盘60分
学校
13个
医院
0个
购物
0个
公园
3个
楼盘所在板块3公里内有12所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近赫尔美幼儿园，步行距离仅有218米。小区临近柏合小学，步行距离仅有2.4公里。项目周边362米是儿童友好公园，460米是东风渠绿道公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。
综合点评
龙腾东麓城的优劣势十分明显，优势在于项目作为刚需盘，低总价即可入住主城板块，而劣势在于项目所在片区目前配套仅能满足基本生活需求，同时交通出行方面比较欠缺，各位购房者可以根据自身情况进行抉择。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
廖凡凡
活跃
免费服务 999+ 人
在线服务年限 1~2年
在线咨询
用户点评（136）
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龙湖光屿原著
24000
元/m²
龙泉驿 行政学院
住宅 177-307㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
双地铁TOD，以及龙湖天街的加持，龙湖光年是置业东门的必选项，产品有洋房、大平层、叠拼别墅，产品丰富，刚需、改善皆满足。龙湖光年是行政学院TOD二期项目，东临环城生态带、西近绿地468、南邻三圣花乡旅游区，按照规划将打造成“一站式”多元畅享的TOD综合体。龙湖不仅仅在产品力上具有很强的创新力，同时在商业上具有强大的运营能力，成都11座天街的落成，带动整个区域的商业升级，龙湖一直秉承着不仅仅是简单的“造房子、卖房子”，而是以城市深度运营者角色，与城市发展深度捆绑，持续推动“开发一个片区、成熟一个片区”。项目占地258亩，规划打造了【龙湖光年天玺】、【龙湖光年熙街】、【龙湖光年魔方】和约14万方成都龙湖驿都天街四大业态，其中【龙湖光年天玺】是由低密墅区洋楼、阔景叠院与公园合院共同组成的高质人居住区；【龙湖光年熙街】打造为沉浸式星光商业街区；【龙湖光年魔方】则是驿都大道约180米的天街资产。主推A7地块的产品，容积率仅2.5，地块的南侧和东南侧都规划为中央公园，靠近公园与商业街但不靠近商业地标，使得这一地块在生活上享受了配套的便捷，却不会受到高楼的视线遮挡。龙湖的园林景观一直以来有口皆碑，宽约33米，高达近6.6米的主入口大门，以仿铜不锈钢、天然石材为主材，打造出了飞鸟造型的折板式立面，让归家的仪式感拉满，搭配星光飞瀑、三重阶梯式水景让园林更加别具一格。A8地块采用的是排列式布局，由大平层和叠拼组成，整个组团更加偏深改，纯南北朝向布局，保障户户景观和采光面。
龙湖焕城
15900
元/m²
龙泉驿 东安新城
住宅 128-142㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
龙湖作为开发别墅起家的开发商，在改善类产品方面经验丰富，全国范围内开发了非常多有名的项目。例如：颐和著，北京颐和园旁的高改项目；重庆香樟林，在江北开发的湖景独栋别墅。成都更是有“一亩一栋一墅的长桥珺”、悠山郡、舜山府、小院青城、元颐和上院等多种类多业态的别墅项目。此次在东安新城，龙湖充分利用地段优势，采用了“天街+住宅”的开发模式。成都西门的西宸天街+龙湖紫宸，成都东门的滨江天街+龙湖梵城，都是这类型模式的代表作。地块一住宅呈围合式布置，四栋高层住宅与一栋高层自持住宅围合成一个60m*75m的中心大花园。楼栋景观主朝向正对中心花园，最大限度地保证了住区的私密性，提升了住区的环境舒适度。大尺度的楼间距，相互无遮挡，户户享受阔尺景观与视野；南北向的房子可以正对东安湖，东西向的房子可以遥望龙泉山脉。项目2、3号地块，根据龙泉山启示，设计了高低错落的7栋住宅，一字排开，高低错落。小区南门朝向，半圆围合，保证了开阔的景观面。可以一览东安湖景观，也可观龙泉山脉。通过串联的排布方式，龙湖焕城形成了区域类靓丽的风景线。户户观景，户户开阔视野，南边低区无遮挡，北边遥望东安湖，一览湖景美色。
经开发展龙湖天澜
19000
元/m²
龙泉驿 东安新城
住宅 128-143㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
项目设计建面约128-143㎡水岸艺境奢宅产品，千亿国企——经开发展，与房地产企业代建TOP5——龙湖龙智造双强造极，联袂矩献2024水岸艺境之作，以先锋姿态迭新成都高端湖居生活。 小区内部园林设施 借鉴海派文化多元交汇、精致隐奢的独有腔调，与东安湖和成都“百水润城”的在地文化相得映彰，为业主量身定制与深圳湾1号、恒裕深圳湾等全球豪宅同源的高端圈层交流平台——三大全时全龄主题会所。 种子儿童乐园：孩子与他的小伙伴在此留存不仅仅是快乐的童年，也是一段梦幻奇趣的探索之旅 流光社交雅集：既可安静独处，清谈雅叙；亦能分享彼此的故事，结交新邻 轻悦健身氧吧：专为业主提供健身场地，活力新生，唤醒身体的每日能量 以全球知名的曼谷四季酒店园林为灵感，融入水系的柔软感，为快节奏的繁华都市人们，崭别城市的喧嚣，汲取宁静的自然力量，栖心于城市的繁华之中，得到更好的放松与休憩。 森屿秘境：“森林之心”镶嵌于悬浮森盒 时光剧场：精致的艺术跌水景观和会客区 缦林轻吧：穿过樱花林，围暖炉煮茶，品人生百态 森氧小驻：于园林里的休憩，廊亭闲坐 森林畅游：主题儿童游玩区 天澜不惜成本，打造具备艺术感的地库入口和首层入户大堂，以充满人性化设计的定制轿厢和酒店式的私厅归家动线，让业主归家时感受到尊崇礼遇体验。 奢石酒店门厅：四季酒店同级泛光，打造微流体入户单元门 首层入户大堂：臻选云朵拉灰天然石材等奢材，让归家更有氛围感 地下精装光厅：打造艺术级地下光厅，让归家更显尊崇 独立尊享轿厢：步入私家入户电梯，换上最为惬意的姿态归家 空中私家花园：出电梯门就是独立电梯厅，实现千万级墅级豪宅的居住感受
华润置地未来之城
14000
元/m²
龙泉驿 东安新城
住宅 118-301㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有802套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积35.43万平米，住宅占地面积35.47万平米，小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是带装修交付的，省心省力。楼盘开发商是成都华润置地驿都房地产有限公司。品牌隶属于华润置地，全国知名房企，服务有保障。
水岸雅居
8800
元/m²
龙泉驿 汽车城
住宅 59-94㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1884套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积14.75万平米，住宅占地面积6.00万平米，小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为2.46，居住舒适性较好，楼盘开发商是成都吉成投资有限公司。
梵悦里
11938
元/m²
龙泉驿 龙泉城区
住宅 120-385㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1862套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积50.85万平米，住宅占地面积13.71万平米，小区车位充足，每户配有2.3个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是成都市益民房地产开发有限责任公司。
保利云上
15000
元/m²
龙泉驿 东安新城
住宅 112-143㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
央企匠造+东安湖南岸的山水大城保利云上可以说是东安湖板块的宠儿了吧，首先是知名国企开发商，开发商是成都锦华悦投资有限公司，背景比较强，品牌隶属于保利集团、华侨城A，全国知名房企，服务有保障，注定了它的产品的非凡、配套等各方面都是完善的。买这个项目本身是很值得做的一件事。小区的房源是带装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
首钢东境风华
17500
元/m²
龙泉驿 东安新城
住宅 88-130㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
始建于1919年的首钢，目前已发展成为跨行业、跨地区、跨所有制、跨国经营的综合性企业集团，2011以来十一次跻身世界500强。首钢地产是首钢集团旗下的全资子公司，拥有房地产开发企业一级资质。目前已形成北京、西南、环渤海及东南四大战略区域，开发产品涵盖住宅、公寓、别墅、商业、写字楼、旅游度假及酒店等，形成多种业态。首钢东境风华项目是首钢集团布局成都的第四子。首钢东境风华项目总占地117亩，以东西双中庭园林景观打造全景低容纯居华宅，建筑规模约23万方，共有13栋住宅。项目采用点式双围合布局，将地块打造成为静谧与灵动交相呼应的东西两大景观空间。另外，在项目的东侧约7000多平米市政公园连同下沉庭院、东中庭、西中庭三大主题景观。在东中庭配备了以静谧主题空间为主岛屿会客厅。提供了景观六场景中的休闲会客区、能量运动空间篮球场，清水竹林主题的长者空间等。西中庭以浮光会客厅为场景，设置开敞式的共享空间，室外接驳开阔的阳光大草坪。同时，满足0-12岁的适龄儿童活动区，兼顾成人看护功能，为家长交流提供空间。更有萌宠社交空间设计，提供多场景的居住、交互体验。同时在两大中庭外廓还打造了一条全程约900米的全景跑道，为爱好跑步的人满足运动需求。
昊园阳光壹品
13281
元/m²
龙泉驿 西河镇
住宅 86-116㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积52.08万平米，住宅占地面积5.19万平米，楼盘开发商是成都江南昊园置业有限公司。
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81-122㎡
均价
10000
元/m²
这个楼盘住宅怕是卖了有10几年了，还没卖完啊？交房时间还那么晚哦
中间这矮的全是玻璃几栋修的什么啊
这个房子23年新来楼盘为啥子要26年才交房？正常不都是一两年就交了吗？这个要拖这么长时间是什么意思？